根据《烟台市共有产权住房管理办法》：

　　本市市区范围内共有产权住房的规划、建设、供应、使用、退出以及监督管理适用本办法。

　　本办法所称共有产权住房，是指经政府批准，由开发建设单位按照有关标准建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，面向符合条件的住房困难家庭出售，具有一定保障性质，实行承购人与出售人按份共有不动产权利的住房。

　　面积及建设规定

　　新建共有产权住房单套建筑面积应当控制在90平方米以内，套型设计功能布局合理，有效满足居住需求。

　　共有产权住房项目开发建设，应当按照普通商品住房的有关标准和规定，依法取得相关建设许可，严格遵守法定建设程序，执行建筑工程质量安全、节能和环保等工程建设规范，并依照规划要求配套建设相应的公共服务设施。

　　共有产权住房的保修期按照国家有关规定执行。