泰安宅基地使用权及房屋所有权首次登记办理指南

　　一、申请主体：本村村民

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料（原件、申请人自备/数据共享）

　　4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料（原件、申请人自备/数据共享）

　　三、承诺时限：1个工作日（不含15个工作日公告期）

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文，每本10元

　　五、办理流程：申请受理——审核登簿——发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1、泰安市泰山区自然资源局（泰安市东岳大街17号）， 联系电话：0538-6189803

　　泰山区范围：泰前街道、徐家楼街道、上高街道、省庄镇、邱家店镇

　　2、泰安市岱岳区自然资源局（泰安市岱岳区泰山大街435号）咨询电话：0538-8567232

　　岱岳区范围：粥店街道、天平街道、祝阳镇、范镇、角峪镇、满庄镇、夏张镇、道朗镇、大汶口镇、马庄镇、山口镇

　　3、泰安市自然资源和规划局开发区分局（泰安市高新区长城路616号），咨询电话：0538-8937506、8920992（徂汶景区）

　　高新技术产业开发区范围：北集坡街道、房村镇、良庄镇

　　徂汶景区范围：徂徕镇、天宝镇、化马湾乡、滨河片区

　　4、泰安市自然资源和规划局泰山景区分局（泰安市东岳大街501号），咨询电话：0538-5369285

　　泰山景区范围：下港镇、黄前镇、大津口乡

　　泰安集体土地所有权首次登记指南

　　一、申请主体：村集体经济组织

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.土地权属来源材料（原件）

　　4.不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标(原件)

　　三、承诺时限：1个工作日(不含15个工作日公告期)

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文，每件550元。

　　五、办理流程：申请受理——审核登簿——发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1、泰安市泰山区自然资源局（泰安市东岳大街17号）， 联系电话：0538-6189803

　　泰山区范围：泰前街道、徐家楼街道、上高街道、省庄镇、邱家店镇

　　2、泰安市岱岳区自然资源局（泰安市岱岳区泰山大街435号）咨询电话：0538-8567232

　　岱岳区范围：粥店街道、天平街道、祝阳镇、范镇、角峪镇、满庄镇、夏张镇、道朗镇、大汶口镇、马庄镇、山口镇

　　3、泰安市自然资源和规划局开发区分局（泰安市高新区长城路616号），咨询电话：0538-8937506、8920992（徂汶景区）

　　高新技术产业开发区范围：北集坡街道、房村镇、良庄镇

　　徂汶景区范围：徂徕镇、天宝镇、化马湾乡、滨河片区

　　4、泰安市自然资源和规划局泰山景区分局（泰安市东岳大街501号），咨询电话：0538-5369285

　　泰山景区范围：下港镇、黄前镇、大津口乡

　　泰安集体建设用地使用权及建筑物所有权首次登记指南

　　一、申请主体：自然人、法人及其他组织

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料（原件）

　　4.不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料（原件）

　　三、承诺时限：1个工作日(不含15个工作日公告期)

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文，住宅类每件80元，非住宅类每件550元。

　　五、办理流程：申请受理——审核登簿——发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1.望岳东路55号市民之家二楼东厅，联系电话：6272072 、6272986

　　2.泰山分中心：迎春路18号汇金大厦泰山区政务服务中心4楼，联系电话:6189827、6189829

　　3.岱岳分中心：岱岳区天平办事处青龙山路23号一楼东厅，联系电话：8569921

　　4.高新区分中心：高新区政务中心（南天门大街2555号）B区，联系电话：8938313、8938975

　　泰安国有建设用地使用权首次登记指南

　　一、申请主体：自然人、法人及其他组织

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.土地权属来源材料（原件、申请人自备/数据共享）包括：

　　（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料

　　（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料

　　（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料

　　（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；

　　（5）以授权经营方式取得的，应当日交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料

　　4、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标（原件、申请人自备/数据共享）

　　5、完税凭证(数据共享)

　　三、承诺时限：即办

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文， 每件550元。小微企业免收登记费。

　　五、办理流程：申请受理—审核登簿—发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1.望岳东路55号市民之家二楼东厅，联系电话：6272072 、6272986

　　2.泰山分中心：迎春路18号汇金大厦泰山区政务服务中心4楼，联系电话:6189827、6189829

　　3.岱岳分中心：岱岳区天平办事处青龙山路23号一楼东厅，联系电话：8569921

　　4.高新区分中心：高新区政务中心（南天门大街2555号）B区，联系电话：8938313、8938975

　　七、网上申请及在线查询：泰安市不动产登记社会化服务系统（一网通办），网址：http://bdc.taian.cn:8016/index.aspx

　　泰安国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记指南

　　一、申请主体：自然人、法人及其他组织

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.土地权属来源材料（原件、申请人自备/数据共享）包括：

　　（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料

　　（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料

　　（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料

　　（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；

　　（5）以授权经营方式取得的，应当日交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料

　　4、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标（原件、申请人自备/数据共享）

　　5、完税凭证(数据共享)

　　三、承诺时限：即办

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文， 每件550元。小微企业免收登记费。

　　五、办理流程：申请受理—审核登簿—发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1.望岳东路55号市民之家二楼东厅，联系电话：6272072 、6272986

　　2.泰山分中心：迎春路18号汇金大厦泰山区政务服务中心4楼，联系电话:6189827、6189829

　　3.岱岳分中心：岱岳区天平办事处青龙山路23号一楼东厅，联系电话：8569921

　　4.高新区分中心：高新区政务中心（南天门大街2555号）B区，联系电话：8938313、8938975

　　七、网上申请及在线查询：泰安市不动产登记社会化服务系统（一网通办），网址：http://bdc.taian.cn:8016/index.aspx

　　泰安地役权首次登记指南

　　一、申请主体：自然人、法人及其他组织

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.需役地和供役地的不动产权属证书（原件）

　　4.地役权合同（原件）

　　5.地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料（原件）

　　三、承诺时限：1个工作日

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文，每件550元。小微企业免收登记费。

　　五、办理流程：申请受理—审核登簿—发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1.望岳东路55号市民之家二楼东厅，联系电话：6272072 、6272986

　　2.泰山分中心：迎春路18号汇金大厦泰山区政务服务中心4楼，联系电话:6189827、6189829

　　3.岱岳分中心：岱岳区天平办事处青龙山路23号一楼东厅，联系电话：8569921

　　4.高新区分中心：高新区政务中心（南天门大街2555号）B区，联系电话：8938313、8938975

　　泰安房屋抵押权首次登记指南

　　一、申请主体：自然人、法人及其他组织

　　二、申请材料

　　1.不动产登记申请书（原件、现场获取/网上下载）

　　2.申请人身份证明（原件、申请人自备/数据共享）

　　3.不动产权属证书（原件）

　　4.主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料（原件）

　　5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同（原件）

　　6.下列情形还应当提交以下材料（原件）：

　　（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

　　（2）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证

　　三、承诺时限：1个工作日

　　四、收费标准：国家发展改革委 财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号文，住宅类每件80元，非住宅类每件550元。

　　五、办理流程：申请受理—审核登簿—发证（免费快递）

　　六、受理地点及咨询电话

　　1.望岳东路55号市民之家二楼东厅，联系电话：6272072 、6272986

　　2.泰山分中心：迎春路18号汇金大厦泰山区政务服务中心4楼，联系电话:6189827、6189829

　　3.岱岳分中心：岱岳区天平办事处青龙山路23号一楼东厅，联系电话：8569921

　　4.高新区分中心：高新区政务中心（南天门大街2555号）B区，联系电话：8938313、8938975

　　七、网上申请及在线查询：泰安市不动产登记社会化服务系统（一网通办），网址：http://bdc.taian.cn:8016/index.aspx