居民换购住房可享个税退税条件有哪些?

时间:2024-01-24人气:作者:未知

居民换购住房可享个税退税条件有哪些?

  居民换购住房可享个税退税条件有哪些?

  满足条件

  1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围

  2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一

  所需材料

  《居民换购住房个人所得税退税申请表》

  纳税人身份证件

  现住房的房屋交易合同

  新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件

  新购住房为新房的,提供经住房城乡建设部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件

  办理流程

  1、提出申请

  纳税人向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请

  2、申请表预填

  税务机关为纳税人提供申请表项目预填服务

  3、确认提交

  纳税人核对确认申请表后提交退税申请

  4、审核通过

  税务机关开展退税审核,符合条件予以退税

标签: 住房  申请表  纳税人  新购  税务  
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