居民换购住房可享个税退税条件有哪些？
时间：2024-01-24人气：作者：未知
居民换购住房可享个税退税条件有哪些？
满足条件
1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围
2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一
所需材料
《居民换购住房个人所得税退税申请表》
纳税人身份证件
现住房的房屋交易合同
新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件
新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件
办理流程
1、提出申请
纳税人向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请
2、申请表预填
税务机关为纳税人提供申请表项目预填服务
3、确认提交
纳税人核对确认申请表后提交退税申请
4、审核通过
税务机关开展退税审核，符合条件予以退税
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