租房买房哪个划算 租房买房哪个划算些

时间:2024-06-14人气:作者:佚名

租房买房哪个划算 租房买房哪个划算些

近年来随着房价的上涨,很多人的买房压力越来越大,特别是在一线城市,到底租房买房哪个划算?而对于富裕的人来说,他们通常会选择买房作为*。目前房价情势并不明朗,因此不少人疑惑现在买房*划算吗?接下来小编就为大家详细介绍目前房地产的有关情况,再来说说买房贷款多少年合适?给有需要的朋友提供参考。

租房买房哪个划算 现在买房*划算吗

一、租房买房哪个划算

租房的优点:

1、租房在一定程度上保障了生活质量,每个月的租金相对较低,可以将金钱用于其他开销或者*上。

2、租房的灵活性比较大。现在很多房子都是精装修,可以拎包入住。如果工作单位地点发生变化,可以选择租其他的房子,调整居住地点。

租房的缺点:

1、通俗来说,租房花费的金钱,*是没有回报的,房子*终的归属权还是在房东那,即使想要对房屋进行改造,还得征求房东的同意。

2、租房没有安全感和归属感,面临随时随地要搬家的风险,因为有些房东肆意涨房租,如果承受不起就得搬走。

买房的优点:

1、拥有一套属于自己的房子,会有安稳感和寄托感。房子目前来看比较保值,可以作为一处产业,若干年后传给下一代。

2、自己的房子可以根据喜好进行装修设计,给生活提供舒适温馨的家园。

3、有了自己的房子,就连家人也可以一起稳定下来,包括孩子入学等,办理起来都比较方便。

买房的缺点:

1、随着房价上涨,很多人会选择贷款买房,这势必会降低生活质量。很多人为了还贷,取消了外出旅游、朋友聚餐等活动,生活水平大打折扣。

2、贷款买了房,不但生活质量受到限制,家中因为*紧张,无法应对突发事件,比如家人大病、意外等,这些事无疑是晴天霹雳。

(推荐阅读:按揭买房怎样*划算

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二、现在买房*划算吗

1、对于刚需族来说,买房成了一件势在必行的事,毕竟前方面临的是结婚生子,孩子需要上学,必须给家人一个稳定的生活。

2、对于手中有闲钱的人来说,现在买房*并不划算。随着近期国家出台楼市调控政策,很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策,买房的预期已经和之前不一样了,以前的首付只需两三成,现在买房可能需要支付八成以上首付,大大影响了未来预期。

3、就目前而言,三线城市销售火爆,一线城市楼市销量明显收缩,如果选择买房*,建议选择三线城市,暂时房价便宜,还有很大的升值空间。

三、买房贷款多少年合适

1、根据目前中国房地产贷款规则里,个人住房贷款长期限为30年,个人商业用房贷款长期限为10年,男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

2、买房贷款时长需要根据购房者的目的和经济情况决定:(1)对于刚需自住型的购房者,一般建议贷款时长在能力范围内越短越好,选择15-20年还款期比较合适,因为这个范围内支付的利息较为合理,正常生活质量也不会受到影响。

(2)对于*型的购房者,建议贷款期限越长越好。因为人民币是一直在变质的,比如现在工资是一个月6000元,每个月还贷款2000元,十年之后工资20000元,每个月还贷款还是2000元,还贷款毫无压力。

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