2024珠海买房攻略(2021年珠海买房新政策)

时间:2024-05-28人气:作者:未知

2024珠海买房攻略(2021年珠海买房新政策)

  2024珠海买房攻略

  ➤购买套数:不限。在珠海市范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再审核购房人资格

  ➤首付比例:

  一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。

  二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。

  三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

  四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  ➤公积金贷款利率:

  自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

  ➤公积金贷款额度

  目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户,单职工公积金可贷额度为20-60万,双职工公积金可贷额度为30-100万。

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