揭阳房屋租赁登记备案受理条件有哪些？

时间：2024-02-26人气：作者：未知

揭阳房屋租赁登记备案受理条件有哪些？

　　房屋租赁登记备案

　　受理条件

　　（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

　　（三）不属于办法规定不得出租的房屋。

　　商品房屋租赁管理办法

　　第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）属于违法建筑的；

　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；

　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　揭阳市办理窗口

　　揭阳市政务服务中心二楼住房和城乡建设局窗口

　　办理地点：揭阳市榕城区临江北路市机关办公大院后市政务服务中心大楼二楼207-208窗口

　　办公电话：0663-8291653

　　办公时间

　　5月至10月：周一至周五上午8:30-11:50，周一至周四下午2:30-5:30，周五下午2:30-4:30；

　　11月至次年4月：周一至周五上午8:30-11:50，周一至周四下午2:00-5:00，周五下午2:00-4:00

　　位置指引：坐公交车至市政务中心站（3路、9路、10路、潮汕高铁快线都经过该站）

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　　申请材料

　　1、房屋租赁合同（复印件或扫描件）

　　2、双方当事人身份证明（复印件或扫描件）

　　3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（复印件或扫描件）

　　4、委托书及同意出租证明

　　5、双方当事人身份证明

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　　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

　　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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