桂林市临桂区购房补贴指南（桂林临桂购房免契税流程）

　　桂林市临桂区购房补贴指南

　　为做好临桂区购房补贴的申领、发放工作，制定本实施细则(以下简称细则)。

　　一、购房补贴对象、条件及标准

　　(一)补贴对象。购买临桂区新建商品住房和新建商品车位/库(不含二手住房和二手车位/库)的个人。

　　(二)享受购房(车位/库)补贴的条件。新建商品住房和新建商品车位/库买卖合同网签时间、合同登记备案时间及不动产销售发票、契税发票开具时间均须在2023年9月11日至2024年3月31日期间(含当日)。

　　(三)补贴标准。

　　购买临桂区新建商品住房和新建商品车位(库)。按照购买人已缴纳契税金额的100%给予财政补贴，补贴资金直接发放至购买人指定银行卡。

　　二、申领补贴办理流程

　　(一)补贴申请、审核、发放流程

　　1.符合条件的购买人提出补贴申请。登录桂林市临桂区人民政府门户网站http://www.lingui.gov.cn/下载或在开发企业售楼部领取《购买临桂区新建商品住房(车位/库)申请购房补贴审核表》，并据实填写;

　　2.企业统一报送申请资料。各开发企业负责收集本项目符合条件的购房人提供的补贴申请资料，统一送达至临桂区住建局房屋交易管理股审核;

　　3.经审核符合补贴条件的，由区住建局向区财政局提出申请，经区财政局审批后，按照补贴标准拨付财政补贴资金至区住建局，由区住建局将补贴资金直接发放至购买人指定的银行账户。

　　(二)需提交的申请资料

　　1.《购买临桂区新建商品住房(车位/库)申请购房补贴审核表》(原件)附件1;

　　2.购买人身份证明(复印件);

　　3.《商品房买卖合同》(原件);

　　4.《商品房买卖合同备案证明》(原件);

　　5.契税发票(复印件);

　　6.不动产销售发票(复印件);

　　7.购买人银行账号(卡号)(复印件);

　　8.《购买临桂区新建商品住房(车位/库)给予购房补贴的条件》内容确认书(原件)附件2。

　　注：复印件需加盖企业公章。

　　三、申请办理时间

　　2023年9月11日至2024年4月30日期间(含当日)，逾期未申请办理的，视为自动放弃申请购房(车位/库)补贴资格。

　　四、其他事项

　　(一)领取财政补贴后，如需办理退房(车位/库)、需先退回补贴款，再办理撤销合同备案手续。具体流程如下：

　　1.购房人申请注销商品住宅合同备案前，须全额退还已领取的财政补贴，凭退还补贴的相关证明办理退房、退税手续。

　　2.购买人申请注销商品车位(库)合同备案前，须全额退还已领取的财政补贴，凭退还补贴的相关证明办理退车位(库)、退税手续。

　　(二)2023年9月11日前已在临桂区办理新建商品住房(车位/库)买卖合同备案，购买人在2023年9月11日至2024年3月31日(含当日)期间撤销合同备案，并以原购买人(含配偶及未成年子女)名义再在临桂区购买新建商品住房和新建商品车位(库)的，不在补贴范围内。

　　(三)其他未尽事宜，由桂林市临桂区住房和城乡建设局、桂林市临桂区财政局负责解释。

　　购房补贴申领发放(退还)咨询电话：桂林市临桂区住房和城乡建设局计划财务股：0773-5582359;桂林市临桂区住房和城乡建设局房屋交易管理股：0773-5590778。

　 附件1：《购买临桂区新建商品住房（车位库）申请购房补贴审核表》

　　 附件2：《购买临桂区新建商品住房（车位库）给予购房补贴的条件》内容确认书