镇江购房契税补贴必须等房证下来吗 镇江买房契税补贴

　　镇江市购房契税补贴需要缴纳契税并办理不动产权证。

　　购房要求

　　申请人所购房屋需同时满足以下条件：

　　1，已缴纳契税并办理不动产权证；

　　2，《房屋买卖合同》网签时间在 2023年6月30日（含当日）之后；

　　3，房屋位于市区范围（包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）；

　　4，《房屋买卖合同》买受人中须有申请人。

　　5，如果是多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。

　　6，非多子女家庭购房的，面积不低于90平方米。

　　契税补贴标准

　　1，符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在镇江市区（丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区）购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴；

　　2，在镇江市区新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

　　3，购买商业办公用房按照契税缴纳份额80%给予补贴。

　　申领家庭码

　　（一）申请人需要准备的材料

　　1，身份证

　　夫妻双方身份证（结婚状态）

　　申请人身份证（离异丧偶状态）

　　子女身份证或户口本孩子页

　　2，结婚证或离婚证

　　3，生育登记证明

　　4，每个孩子的出生医学证明（亲生子女）；每个孩子的合法收养证明（收养子女）

　　（二）家庭码申领流程

　　1，线上工作流程

　　（1）群众提交事项申请：申请家庭中夫妻任一方，通过“镇合意”APP申请公积金提高贷款额度、契税减免申领家庭码，按要求线上提交以上材料图片。

　　（2）“镇合意”推送审核事项：“镇合意”APP内置程序根据申请人提交的现居住地地址（如京口区）推送工作事项至区级卫生健康部门。

　　（3）区级卫健部门审核生育情况：区级卫生健康部门审核出生医学证明和生育登记证明的有效性；认定家庭生育情况，符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭系统生成“家庭码”；“镇合意”APP推送“家庭码”至当事人或事项主办单位。

　　对在镇江市办理生育登记证明的家庭，区级卫健部门于5个工作日内办结生育情况审核。

　　对照顾再生育一孩的、合法收养子女的、在外省、外市办理生育登记的家庭，区级卫健部门通知当事申请人线下办理，根据再生育卷宗查询结果、合法收养查询结果或外省外市生育协查结果反馈生育情况。

　　2，线下工作流程

　　申请夫妻任一方，携带以上材料原件到区级卫健部门。在工作人员协助下通过“镇合意”APP填报事项。

　　区级卫健部门认定其家庭生育情况，对符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭，经“镇合意”APP生成“家庭码”推送至事项主办单位。办理时间同线上流程。

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