襄阳公租房保租房人才公寓有什么区别？怎么申请？（附指南）

　　襄阳公租房保租房人才公寓有什么区别？怎么申请？

　　一、保障对象不不同

　　(一)保租房：全称为保障性租赁住房。保障对象是新市民、青年人、特别是从事基本公共服务人员。

　　(二)公租房：全称为公共租赁住房。保障对象是符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

　　(三)人才公寓：是政府面向在襄就业创业人才提供的政策性住房。保障对象是在市区全职工作的人才、在市区落户的招商引资重点项目核心团队成员和市区用人单位柔性引进的高层次人才。

　　二、申请条件不同

　　(一)保租房申请条件：

　　要求本人及配偶在市区无自有产权住房且近三年无房产交易记录，或者是家庭人均住房面积低于25平方都可以申请。东津新区房源申请人可以放宽至在东津新区无产权住房人员。

　　(二)公租房申请需满足以下条件：

　　1.市区城镇低收入(含低保)住房困难家庭：

　　(1)家庭至少有一人有襄阳市区户籍;

　　(2)市区无房产或者家庭人均住房面积低于13平方米;

　　(3)家庭人均月收入符合市区最低生活保障标准或低收入标准;

　　2.中等偏下收入住房困难家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员：

　　(1)市区无房产或者家庭人均住房面积低于13平方米;

　　(2)家庭人均可支配月收入低于市区人均可支配月收入;

　　(3)市区有固定职业，且连续在市区缴纳社会保险一年以上或累计缴纳两年以上;

　　3.新就业无房职工：

　　(1)大中专院校毕业生，且毕业未满五年;

　　(2)本人在市区无房产;

　　(3)家庭人均收入低于上年度市区社会平均工资;

　　(4)在市区正常缴纳社会保险。

　　(三)人才公寓申请需满足以下三个条件：

　　1.申请人具有引进单位招录、任职文件或与用人单位签订正式劳动合同或工作协议;

　　2.申请人本人(及配偶)在市区内无任何形式的自有房产或享受其他政策性住房;

　　3.申请人在市区正常缴纳社会保险(A、B、C类人才不受限制，中央、省属在襄单位可根据社会保险缴纳实际情况确定)。

　　三、申请流程不同

　　(一)保租房申请流程：

　　已实现常态化配租模式，随时申请、随时审核、随时配租，申请过程全程不收取任何费用。申请人可选择线上和线下两种申请方式，线上可直接登录“襄阳市市区保障性租赁住房网上服务平台”自行办理申请和选房，线下可到市民服务中心二楼保障性住房窗口进行政策咨询、申请受理、合同签订等“一站式服务”。

　　(二)公租房按以下程序办理：

　　1.申请人到实际居住地的基层住房保障部门提出书面申请，并按照规定提交相关申请材料;

　　2.基层住房保障部门对家庭收入和住房状况等情况进行审核，审核通过后将申请资料和初审意见一并报送市住房保障主管部门;

　　3.市住房保障主管部门会同民政、人社、公安、国土、税务、工商、住房公积金管理中心等相关部门对申请家庭承租资格进行全面复审。

　　4.对符合申请条件的申请人，市住房保障主管部门进行公示后进入公租房轮候库;

　　5.市住房保障主管部门按年度组织公租房公开摇号，从轮候库中直接摇出配租对象和轮候家庭。

　　(三)人才公寓申请流程：

　　人才公寓申请采取网上申报、网上审核的方式，按照本人申请、工作单位初审、审核资格、核查房产、公示等程序进行。A、B、C、D、E类人才可根据需要随时申请，及时审核安排入住;F类人才实行集中申报审核，每半年组织一次。