根据蓬莱区阶段性购房契税补贴实施细则：

　　补贴标准及范围

　　自2022年11月1日起至2023年6月30日前在蓬莱区购买新建商品住宅和二手住宅(以合同网签备案时间为准)，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%政策。

　　“新建商品住宅”是指开发企业在国有土地开发建设的商品住宅。

　　“二手商品住宅”是指已取得不动产权证(或房产证)进行产权转让的国有土地性质商品住宅。