温州市鹿城人才住房常态化配售申请流程

　　温州市鹿城人才住房常态化配售申请流程

　　单位申报分预申报和正式申报两个环节，预申报阶段(单位公示期间)，集中组织人才房源介绍与实地看房活动。

　　(一)单位申报

　　申请人向用人单位提出申请，用人单位受理后对申请人提供的材料进行审核，并将符合初审条件的人员名单在本单位公示5个工作日(若夫妻双方共同申请，申请人及配偶均需提供材料且在各自单位公示5个工作日)。经公示无异议后，再由用人单位登录“温州人才之家”(网址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/ )--“申报事项”--“人才住房配售”进行填报申请。

　　用人单位登录系统后，点击“调取人才码信息”，获取人才资格信息(人才码请先行登录“温州人才之家”认定)，按提示填报单位及申请人信息，并如实上传以下附件(经单位审核盖章和负责人签字)：

　　(1)本人及配偶身份证(护照);

　　(2)与用人单位签订3年以上的全职聘用合同和相应证明材料;

　　(3)已以用人单位为主体缴纳社保(职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种)6个月以上证明材料，且目前为在保状态;

　　(4)用人单位营业执照或相关法人登记证书等证明材料，以及用人单位近6个月企业所得税、增值税完税证明;(5)婚姻状况材料、个人婚姻状况具结书(见附件);

　　(6)单位公示无异议情况说明(见附件);

　　(7)近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上的证明材料即《个人所得税扣缴申报表》和《个人所得税缴纳记录》。

　　(二)审核准入

　　市委、区委人才办牵头会同人社、教育、卫健等部门审核人才资格条件，市级、区级住建部门负责审核人才住房资格条件。申请对象为市本级人才的，由市委人才办、市住建局负责审核;申请对象为区级人才的，由区委人才办、区住建局负责审核。各职能部门统一登录人才住房系统，在受理后30日内完成资格审核工作。不动产(房屋)登记、交易、社保等信息以审核时市大数据服务平台反馈信息为依据。符合资格条件的人员名单经区住建部门和区委人才办确认后予以资格准入登记。

　　(三)组织视图

　　区委人才办和区住建局联合组织专项视图活动，集中有意向的申请人到楼盘或活动场地，察看人才住房的套型图、楼层平面图等资料，了解房源的基本情况。

　　(四)实地看房

　　申请人实地考察房源，了解房屋构造、位置、楼层、小区环境、装修、房屋使用情况以及其他税费、物业费、水电费、贷款等详细信息。

　　(五)选定房源

　　根据房源情况和通过资格审核人才数情况，制定选房认购方案，按照人才从高到低层次类别顺序组织配售。