税种

面积

税率

购买家庭唯一住房

契税

90平米以下（含）

1%

90-144平米（含）

1.5%

144平米以上

1.5%

购买家庭第二套住房

90平米以下（含）

1%

契税

90-144平米（含）

2%

144平米以上

2%

购买家庭第三套及以上住房

契税

90平米以下（含）

3%

90-144平米（含）

3%

144平米以上

4%

增值税

产权取得年限不足2年

5%

2年以上

免征

个人所得税

产权取得年限5年以上且属于家庭唯一住房

免征

产权取得年限不足5年且房产来源为购置

1%

产权取得年限不足5年且房产来源 为其他情形（赠与、继承、析产）

（市场价-原购置价-原相关税费）×20%

产权取得年限5年以上，不属于家 庭唯一住房，房产来源为购置

1%

产权取得年限5年以上，房产来源 为其他情形（赠与.继承、析产） 的，不属于家庭唯一住房

（市场价-原购置价-原相关税费）×20%