海口公积金贷款首套房利率

　　5年以下（含5年）：2.6%

　　5年以上：3.1%

　　相关调整：

　　公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　贷款年限

　　一、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。

　　二、各房型最长贷款期限

　　（一）购买商品房、保障性住房，最长贷款期限为30年；

　　（二）购买二手房，最长贷款期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限；

　　（三）建造自住住房，最长贷款期限为20年；

　　（四）翻建、大修自住住房，最长贷款期限为10年；

　　（五）商转公贷款，最长贷款期限为30年，且不超过原商业贷款剩余期限。

　　查询：海口公积金贷款额度