地下车位的新规定有哪些（地下车位政策）
时间：2024-06-04人气：作者：佚名
如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。法律规定，按照国家规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下停车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下停车位应当归业主按份共有，其利益也归业主。
《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
最新文章
碗托是陕北榆林与山西忻州保德县的一种汉族传统特产，用荞面同水揉到一块儿，加热熬成粥糊状，晾凉以后即成。食用时，浇上醋、蒜、特制不辣
(0)人喜欢2024-06-04
雅安，四川省地级市。位于成都市西南方，距离成都115km。素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称。雅安是四川省历史文化名城
(0)人喜欢2024-06-04
安哥拉纤绒纱是羊绒的一种，它是由80%的纤绒羊毛和20%的尼龙构成。故，绒，是羊毛纤维的一种。羊毛纤维柔软而富有弹性，可用于制作呢绒、绒
(0)人喜欢2024-06-04
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，公民因结婚引起户口变动的，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。一般要以当地的户
(0)人喜欢2024-06-04
如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房
(0)人喜欢2024-06-04-
碗托是陕北榆林与山西忻州保德县的一种汉族传统特产，用荞面同水揉到一块儿，加热熬成粥糊状，晾凉以后即成。食用时，浇上醋、蒜、特制不辣
(0)人喜欢2024-06-04 -
雅安，四川省地级市。位于成都市西南方，距离成都115km。素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称。雅安是四川省历史文化名城
(0)人喜欢2024-06-04 -
安哥拉纤绒纱是羊绒的一种，它是由80%的纤绒羊毛和20%的尼龙构成。故，绒，是羊毛纤维的一种。羊毛纤维柔软而富有弹性，可用于制作呢绒、绒
(0)人喜欢2024-06-04
