商铺租金每年递增多少 商铺租金每年递增多少合适 递增多久

时间:2023-08-19人气:作者:佚名

商铺租金每年递增多少 商铺租金每年递增多少合适 递增多久

一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增。

为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高。递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中。以5年租期的租约为例,前2-3年租金不增,从第4年开始逐步递增。

租金增长的方式一般选择以下两种:累计递增,即每年租金按照递增比例递增,但是递增基数以前一年租金价格为准;环比递增,即每过一段时期(一般3年左右)租金上调。

标签: 商铺  租金  
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