多人共有的房产如何买卖（房产证可以多人共有吗）
时间：2023-10-26人气：作者：佚名
依据《民法典》的规定，对共有房产进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房产不会因分割减损价值的，应该进行分割。
《民法典》第三百零三条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
最新文章
噪音扰民属于违法行为，噪音扰民的认定主要看噪音的声音大小程度与区域。在居住区晚上22点至次日早上6点钟高于45分贝即为扰民；在疗养区
(0)人喜欢2023-10-26
佩里科岛困难模式怎么开呢？感兴趣的小伙伴一起来看看吧！打开佩里科岛任务，点击确认设定。点击开始游戏。选择设置左侧的游戏设定选项。
(0)人喜欢2023-10-26
对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工
(0)人喜欢2023-10-26
租房电子租赁合同是有法律效力的，电子合同是属于书面合同的一种，是具有法律约束力的。【法律依据】《合同法》第十一条规定，书面形式是
(0)人喜欢2023-10-26
依据《民法典》的规定，对共有房产进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房产不会因分割减损价值的，应该进行分割。《民法典
(0)人喜欢2023-10-26-
噪音扰民属于违法行为，噪音扰民的认定主要看噪音的声音大小程度与区域。在居住区晚上22点至次日早上6点钟高于45分贝即为扰民；在疗养区
(0)人喜欢2023-10-26 -
佩里科岛困难模式怎么开呢？感兴趣的小伙伴一起来看看吧！打开佩里科岛任务，点击确认设定。点击开始游戏。选择设置左侧的游戏设定选项。
(0)人喜欢2023-10-26 
参赛选手通过全国大学生职业规划大赛平台或指定通道进行报名，小编为您整理好了具体的报名流程，详情请见正文。
(0)人喜欢2023-10-26
