时间:2023-10-29人气:作者:佚名
根据合同法约定,当事人一方延迟履行主要的债务,若另一方当事人催告之后在合理的期限内还未履行。另一方当事人可以解除该合同。因此,若开发商违约迟交房子,并且经过催告后仍然长期不能交房,购房者可以直接解除购房合同或者选择让开发商赔偿损失和违约金。综上所述,开发商迟交房是违约行为,购房者可以要求赔偿或者解除购房合同。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数。如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以向法院请求增加赔付额。
凡士林是烷系烃或饱和烃类半液态混合物,也被称之为矿脂,其主要的成分就是甘油,当然现在市面上的凡士林又分为了工业和应用不同类型的。
(0)人喜欢2023-10-29根据相关法律规定,现行退休年龄是为:男性60周岁,女性55周岁,但其适用于参加工作年限满十年的公民。另外,如果参加工作满十年,且完全丧失了
(0)人喜欢2023-10-29高考是必须要体检的。考生的身体健康状况检查结论,按现行规定一般有以下4种:(1)合格;(2)合格受限;(3)合格不宜;(4)不合格。普通高考体检不需要裸检
(0)人喜欢2023-10-29铜仁和平乡隶属于贵州省铜仁市,地处铜仁市西北部,东邻河西办事处、川硐镇,西连江口县桃映乡、南抵本市坝黄镇,北接松桃牛郎镇,离城17公里,
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