卖房是二套房怎么交税 二套房卖一套怎么交税
时间：2023-10-10人气：作者：佚名
二套房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05％；个人所得税税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档商品房契税为4％。征收个人所得税，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。应交个人所得税＝（实际成交价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）*20％ 。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条
条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
最新文章
不可以，公司没有交社会保险,不可以申请劳动仲裁。用人单位未给劳动者缴纳社会保险,的确属于劳动争议。欠缴社会保险费或未按规定的工
(0)人喜欢2023-10-10
有时候太忙了，有些事难以记住，虽然有备忘录，但终究不方便，今天教大家一个小方法，可以很方便的在手机桌面上看到备忘倒计时。在手机应用市
(0)人喜欢2023-10-10
四级可以不报名口语。口语不是强制要求的，是按照自愿原则报名参加考试。大学英语四级考试是由国家教育部高等教育司主持的全国性英语
(0)人喜欢2023-10-10
租赁合同期限最长不超过20年。超过二十年的，超过部分无效。除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。【法律依据】《合同法》第
(0)人喜欢2023-10-10
二套房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契
(0)人喜欢2023-10-10-
不可以，公司没有交社会保险,不可以申请劳动仲裁。用人单位未给劳动者缴纳社会保险,的确属于劳动争议。欠缴社会保险费或未按规定的工
(0)人喜欢2023-10-10 -
有时候太忙了，有些事难以记住，虽然有备忘录，但终究不方便，今天教大家一个小方法，可以很方便的在手机桌面上看到备忘倒计时。在手机应用市
(0)人喜欢2023-10-10 -
四级可以不报名口语。口语不是强制要求的，是按照自愿原则报名参加考试。大学英语四级考试是由国家教育部高等教育司主持的全国性英语
(0)人喜欢2023-10-10
