车位产权期限是多少年（车位产权年限是多少年）
时间：2023-11-25人气：作者：佚名
车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限。但根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不不需要为车位使用年限的问题担忧。
但是,没有产权的车位买卖,其实是一种租赁的行为。这种买卖合同,本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权),最长得期限只能是20年,20年之后不受法律保护。业主在签合同时要最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。
最新文章
劳动节放一天假。【法律依据】《全国年节及纪念日放假办法》第二条规定，全体公民放假的节日：（一）新年，放假1天（1月1日）；（二）春节，放假3天（农历正
(0)人喜欢2023-11-25
洗衣机排污口打开很简单，来看看吧。洗衣机断水断电。排污口外面有一个塑料盖板。用手指扣住盖板箭头指示的凹陷部位，向外拉出。打开之
(0)人喜欢2023-11-25
基金停牌的意思就是基金暂停基金的申购以及基金的赎回，基金停牌的原因有很多。一般情况下，基金停牌都会发公告公布停牌的原因，投资者可
(0)人喜欢2023-11-25
很多人都不知道怎么重新设置网络连接，不要担心，赶紧跟我一起来看一下吧在系统设置下找到“控制面板”然后点击“网络和Internet”之后
(0)人喜欢2023-11-25
车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使
(0)人喜欢2023-11-25-
劳动节放一天假。【法律依据】《全国年节及纪念日放假办法》第二条规定，全体公民放假的节日：（一）新年，放假1天（1月1日）；（二）春节，放假3天（农历正
(0)人喜欢2023-11-25 -
洗衣机排污口打开很简单，来看看吧。洗衣机断水断电。排污口外面有一个塑料盖板。用手指扣住盖板箭头指示的凹陷部位，向外拉出。打开之
(0)人喜欢2023-11-25 -
基金停牌的意思就是基金暂停基金的申购以及基金的赎回，基金停牌的原因有很多。一般情况下，基金停牌都会发公告公布停牌的原因，投资者可
(0)人喜欢2023-11-25
