买二手房子注意事项有哪些 买二手房有什么注意事项吗
时间：2024-06-03人气：作者：佚名
1、与中介、卖方确认房子的产权
需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、关键性承诺应体现在合同中
签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
3、保证产权顺利过户
必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程；从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
最新文章
司法鉴定是收费的。司法鉴定的种类的有很多，并且每一样的价格都不大相似。法律依据：《司法鉴定收费管理办法》第16条司法鉴定机构向委
(0)人喜欢2024-06-03
虽然无纺布和普通布料之间存在着差异，但是不得不说，它还真好用。部分用户经常会根据自己的尺寸，要求生产厂家裁剪成多大尺寸的。在裁剪
(0)人喜欢2024-06-03
“思念如马，自别离，未停蹄”的意思是：思念就像奔跑的马一样，自从和你分开的时候，它一直没有停止奔跑的脚步。这句话出自小说《后来，你都如
(1)人喜欢2024-06-03
强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保
(1)人喜欢2024-06-03
1、与中介、卖方确认房子的产权需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要
(0)人喜欢2024-06-03-
司法鉴定是收费的。司法鉴定的种类的有很多，并且每一样的价格都不大相似。法律依据：《司法鉴定收费管理办法》第16条司法鉴定机构向委
(0)人喜欢2024-06-03 -
虽然无纺布和普通布料之间存在着差异，但是不得不说，它还真好用。部分用户经常会根据自己的尺寸，要求生产厂家裁剪成多大尺寸的。在裁剪
(0)人喜欢2024-06-03 -
“思念如马，自别离，未停蹄”的意思是：思念就像奔跑的马一样，自从和你分开的时候，它一直没有停止奔跑的脚步。这句话出自小说《后来，你都如
(1)人喜欢2024-06-03
