父母遇害，15岁孤女名下房产被舅舅过户给其前妻，检察院支持起诉追回

来源：南京检察

父母遇害，女孩一夜成为孤儿，舅舅私自处置百万遗产，检察机关司法救助、支持起诉，为孩子撑起“暖心伞”……

“检察官阿姨，我收到法院的判决书了！我一定会好好生活下去，让爸爸妈妈安心！”近日，江宁区检察院检察官侯淑云接到了小玲（化名）的来电。至此，该院对小玲持续三年的关心和帮助终于有了圆满结果。

女孩一夜成为孤儿

2020年5月的一天，侯淑云注意到江宁警方发布的一则案情通报。一对中年夫妇在家中被害，犯罪嫌疑人殷某已被抓获。凭借多年从事未成年人检察工作的敏感性，侯淑云意识到这对夫妇可能留有未成年子女。侯淑云立即联系警方了解案情，确认被害夫妇留有一个15岁的女儿小玲，正在读书。

父母同时被杀害，女孩成为孤儿，此时的她是多么害怕和无助。作为一名母亲，侯淑云格外牵挂小玲。当晚，她向办案民警了解女孩被安置和亲属监护等情况。同时，与区民政、妇联等部门沟通，反馈孤儿保障线索，并为女孩安排心理咨询师。由于当晚女孩希望祖母陪伴自己，第二天一早，侯淑云与心理师上门看望她。

承办人来到小玲家与她谈心，了解其心理情况

2020年9月，殷某故意杀人一案由南京市检察院向市中级法院提起公诉。审查起诉期间，市区两级检察机关成立工作专班，与小玲及其班主任老师保持沟通，了解她的生活及学习情况，并依法帮其申请司法救助金，保障她的日常生活和学习。

承办人走访小玲学校，与老师沟通

遗产被监护人私自处置

根据小玲意愿，其舅舅陈某成为她的监护人。完成法律程序后，相关补助和救助金都发放给了陈某。不久，江宁区检察院在回访时发现，小玲不知道自己享有民政部门发放的每月2200元的孤儿救助金。同时，在被问及父母是否留有遗产时，小玲表示均由陈某打理，自己并不知情。

检察官与小玲谈话

为了保障小玲的合法权益，检察官试图联系陈某，进一步核实遗产处置情况，却始终联系不上。据了解，陈某自2021年起就一直在河南做生意，没有回南京，检察官心中的疑问越来越大。经向房产部门、民政部门及小玲所在社区等多方调查证实，小玲父母曾以小玲的名义购买一套房产，但该房产已于2020年12月由陈某过户给其前妻汤某。汤某先后于2021年2月、4月将该房产进行了两次抵押，借款共103万元，而所得款项既未告知小玲，也未用于小玲的生活。

梳理所有调查情况，检察官认为陈某在履行监护职责期间，利用小玲的年幼无知，私自处置其合法财产，严重损害未成年人合法权益。

支持起诉追回遗产

因该案刑事立案证据不足，从民事途径入手更适合维护小玲的合法权益，市区两级检察机关迅速制定民事救助方案，督促民政部门将救助金发放至小玲自己名下，避免其财产继续受损。同时，根据小玲希望其祖母履行监护职责的意愿，江宁区检察院联系区公证局上门核查并准备公证，但因其祖母罹患癌症，身体虚弱且需长期治疗，只能放弃。

没有更合适的监护人人选，小玲又一次陷入困境。经过多方讨论，最终确定待小玲成年后向法院提起民事诉讼，市区两级检察机关协助小玲及法律援助律师收集整理相关证据、明确诉讼事由、制作法律文书。

检察官与法律援助律师、小玲共同核对证据和修改诉状

2022年9月，小玲成年了。她立即向江宁区法院提起诉讼，要求确认陈某与汤某签订的房屋买卖合同以及相关借款合同无效，并申请江宁区检察院支持起诉。同年10月，江宁区检察院支持起诉。2023年2月，江宁区法院作出一审判决，陈某和汤某共同返还房屋价值130万元。汤某不服，提起上诉。目前，法院正在二审中，江宁区检察院将继续跟踪该案的办理情况，依法维护小玲的合法权益。

（原标题：《舅舅私自处置孤女百万遗产，检察院支持起诉追回！》）