贷款主贷人和次贷人的区别贷款主贷人和次贷人的区别在哪

时间：2023-08-17人气：作者：佚名

当前的房价虽然有所稳定，但对于很多刚需购房者而言还是有很大的压力，甚至很多工薪族都是“谈房色变”，贷款几乎是工薪族实现买房梦想的唯一途径。然而，贷款购房也会面临很多问题，最为常见的莫过于谁做主贷人更合适呢？今天，带大家详细了解一下。小编的一个朋友那时候在网上找房准备打算贷款买房时就遇到过主贷人问题。

什么是“主贷人”？

相信之前有过贷款购房经历的人，对于“主贷人”这个名词并不陌生。在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷，并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外（夫妻、父母、子女），还必须为抵押房产的所有者之一。

那么，夫妻共同贷款买房，谁做主贷人更合适？

1、应选择收入更高的一方

贷款购房时，银行会根据实际情况通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，因此在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，更容易批贷放款。