中国银行存量房贷利率调整手机操作指南

　　一、手机银行操作入口

　　方式一

　　您可点击手机银行首页“存量房贷利率调整”横幅广告栏进入。

　　方式二

　　您可通过“更多—我的贷款”进入，再点击“房贷利率调整”栏。

　　二、了解存量房贷利率调整相关知识

　　进入“存量房贷利率调整”专区后，点击上方快速了解按钮，可了解存量房贷利率调整的相关知识。

　　三、查看存量房贷情况并申请房贷利率调整

　　进入“存量房贷利率调整”专栏后，您可点击个人住房贷款右侧箭头进入您名下贷款列表，进入后可以看到当前执行利率、利率类型（浮动利率或固定利率）、发放时是否首套贷款、贷款机构电话等信息，点击“申请利率调整”进入下一步操作页。

　　（一）首套住房贷款

　　如您的贷款是满足调整条件的首套住房贷款，则操作完成后，会出现成功受理页面，您可在该页面查看您名下贷款可调整幅度。

　　如您的贷款利率已是或低于首套住房贷款利率政策下限，则会提示您无需调整。

　　（二）二套住房贷款

　　如果您的贷款是二套住房贷款，则会出现相关提示，您按照步骤依次操作，勾选“存量房贷利率调整范围”，并复制粘贴相关声明，进入下一步材料上传页，点击“添加图片”，逐条上传您的证明材料影像件，点击提交，上传完所有证明材料后，提交确认并按提示输入手机验证码，成功后会出现已受理界面。因审核需要，后续贷款经办机构客户经理会联系您，邀请您赴贷款经办机构提交相关纸质证明材料等，请您注意接听来电。

　　（三）其他情况

　　如您不符合调整条件，系统会显示不符合调整的具体原因，例如您的贷款是固定利率、人民银行基准定价贷款或贷款状态为不良等。对固定利率或人民银行基准定价贷款，您需前往贷款经办机构变更为以LPR定价的贷款之后，再申请存量房贷利率调整。

　　四、查看房贷利率调整结果

　　如果您的贷款是首套住房贷款，可于2023年9月26日开始，登录手机银行查询利率调整结果。如果您的贷款是二套住房贷款，我行将在您的贷款审批通过后于2023年10月25日进行集中调整，请耐心等待，您可于2023年10月26日开始，登录手机银行查询利率调整结果。点击个人住房贷款右侧箭头进入您名下贷款列表，点击“查看调整信息详情”。

　　对调整成功的贷款，会显示已完成调整页面。

　　如已是或低于首套住房贷款利率政策下限，会显示无需调整页面。

　　对二套住房贷款，如我行审批未通过，则会显示不符合调整政策的说明。