2023嘉兴居民换购住房退多少税 嘉兴市购房退税
时间：2023-10-14人气：作者：佚名
纳税人退税金额是怎么计算的？
在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。
计算公式：
1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；
2.新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。
其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。
例子：
2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150÷240×4万元）。（假设以上均为不含增值税价格）
最新文章
有补贴潍坊二手房购买者在2022年10月1日至2023年12月31日期间，个人或家庭在潍坊市区内购买二手住宅并如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。
(0)人喜欢2023-10-14
2024国家公务员考试报名时间为2023年10月15日起，具体时间，报名入口等内容请查阅正文了解。
(0)人喜欢2023-10-14
下载“交管12123”手机APP。注册登录后，在首页点击“更多”进入“业务中心”，选择所需办理业务进行在线办理。
(0)人喜欢2023-10-14
2024年国家公务员考试网上报考时间在2023年10月15日8：00至10月24日18：00，资格审查等具体内容请查阅正文了解。
(0)人喜欢2023-10-14
2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税。
(0)人喜欢2023-10-14-
有补贴潍坊二手房购买者在2022年10月1日至2023年12月31日期间，个人或家庭在潍坊市区内购买二手住宅并如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。
(0)人喜欢2023-10-14 -
2024国家公务员考试报名时间为2023年10月15日起，具体时间，报名入口等内容请查阅正文了解。
(0)人喜欢2023-10-14 -
下载“交管12123”手机APP。注册登录后，在首页点击“更多”进入“业务中心”，选择所需办理业务进行在线办理。
(0)人喜欢2023-10-14
