丹住建发〔2023〕10号

　　丹住建发〔2023〕10号关于2023年“春季房交会”购房补贴工作流程的函

　　各区政府、管委会：

　　按照《丹东市2023年“春季房交会”活动方案》部署，为做好“春季房交会”购房补贴工作，现将有关要求明确如下：

　　一、购房补贴政策标准

　　凡符合购房条件的个人在“春季房交会”活动期间（2023年2月25日至3月10日），在市辖区范围内购买新建商品住房或存量住房（二手房）的，按交易的建筑面积给予补贴，其中，建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。

　　二、购房补贴提交材料

　　（一）购买新建商品住房

　　1.网签备案的商品房买卖合同（复印件一份）；

　　2.辽宁增值税普通发票（第二联复印件一份）；

　　3.契税税收完税证明（复印件一份）；

　　4.银行出具的注明购房人姓名的支付购房款（首付款）现金交款单或购房人刷卡POS单据（复印件一份，复印件加盖开发企业财务专用章）；

　　5.购房人有效身份证明（正反面复印件一式三份）；

　　6.受理审核部门认为购房人应当提供的其他材料。

　　申请人提交的1-4项材料，均需在“春季房交会”活动期间（2023年2月25日至3月10日）发生并取得。未能在3月10日前取得辽宁增值税普通发票和契税税收完税证明的，开具日期可延至3月13日。申请人提交资料为复印件的，应当核验原件。

　　（二）购买存量住房（二手房）

　　1.备案的二手房买卖合同（原件一份）；

　　2.契税税收完税证明（复印件一份）；

　　3.购房人有效身份证明（正反面复印件一式三份）；

　　4.购房人名下的不动产权证书（复印件一份）；

　　5.受理审核部门认为购房人应当提供的其他材料。

　　申请人提交的1-2项材料，均需在“春季房交会”活动期间（2023年2月25日至3月10日）发生并取得。申请人提交资料为复印件的，应当核验原件。备案的二手房买卖合同没有原件的，也可提供在不动产登记部门调阅、复制的复印件。

　　三、购房补贴申请期限

　　购房补贴申请期限自2023年3月13日开始，至4月28日截止。逾期未申请的不再享受补贴政策。

　　四、购房补贴工作程序

　　（一）申请

　　在“春季房交会”活动期间购买商品住房或存量住房（二手房），购房合同上注明的购房人（申请人）应当持上述购房补贴材料，在规定日期内到各区政府、管委会设立的补贴受理场所，填写购房补贴申请表（一式两份，详见附件1、3），申请办理购房补贴。各区政府（管委会）负责受理补贴范围：新建商品房楼盘以房地产开发企业工商注册所在地税务机关为准，存量住房（二手房）由振兴区负责。

　　（二）受理

　　各区政府、管委会应当组织人员在购房补贴申请期限内组织开展“春季房交会”活动购房补贴受理工作，指导申请人填报统一制式的购房补贴申请表，核对后收取购房补贴资料。申请人提交的购房补贴资料齐全无误的，为申请人开具受理凭证（详见附件2、4）。购房补贴申请表与受理凭证上的编号应当一致，采取行政区名称+四位数字的方式填写。

　　（三）审核与发放

　　各区政府、管委会住建、财政部门负责对申请材料进行审核，符合规定条件的，在2023年6月30日前完成补贴款发放工作，补贴工作资料由各区自行保管。提倡各区购房补贴发放部门与银行提前对接，采取银行卡划转等方便快捷的方式发放补贴款。

　　（四）申领补助

　　各区将购房补贴明细及审核意见报市住建局复核，市住建局将复核意见函告市财政局，市财政局根据各区（管委会）补贴规模，参照市与各区（管委会）税收分成比例给予补助。

　　附件1：2023年“春季房交会”个人购买商品住房购房补贴申请表

　　附件2：2023年“春季房交会”个人商品住房申请购房补贴受理凭证

　　附件3：2023年“春季房交会”个人购买二手住房购房补贴申请表

　　附件4：2023年“春季房交会”个人购买二手住房申请购房补贴受理凭证