时间:2023-08-29人气:作者:未知
根据公告,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠,公告执行至2025年底。
具体来看,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
财政部 税务总局 住房城乡建设部
关于延续实施支持居民换购住房
有关个人所得税政策的公告
财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号
为继续支持居民改善住房条件,现就有关个人所得税政策公告如下:
一、自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。
三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制,将本地区房屋交易合同网签备案等信息(含撤销备案信息)实时共享至当地税务部门;暂未实现信息实时共享的地区,要建立健全工作机制,确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
特此公告。
财政部 税务总局 住房城乡建设部
2023年8月18日
中国社会科学院财经战略研究院财政研究室主任何代欣表示,为支持居民改善住房条件,去年,财政部等部门出台了支持居民换购住房有关个人所得税政策,政策将于今年底到期。三部门此次发布的公告明确将这项政策延续实施至2025年底,有助于继续支持居民改善住房条件。
此外,为继续支持公共租赁住房建设和运营,财政部、税务总局发布公告,明确继续实施公共租赁住房税收优惠政策至2025年底。
8月28日,第三十届中国·清河国际羊绒及绒毛制品交易会发布会暨清河羊绒品牌联合秀在上海国家会展中心盛装亮相,向全世界展示了清河羊绒挺进高端、走向国际的决心和实力。
(0)人喜欢2023-08-298月27日上午,沙河市教育局召开2023年秋季开学工作会。
(0)人喜欢2023-08-29我国拟修订治安管理处罚法更好维护社会治安秩序,那么具体有哪些行为被拟纳入治安管理处罚法处罚呢?
(0)人喜欢2023-08-292023年8月18日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
(0)人喜欢2023-08-29近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告,延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策。
(0)人喜欢2023-08-29袋装水煮笋在食用前也需要焯水,因为焯水不仅可以去除笋中的细菌以及微生物,还能将水煮笋中的草酸分离出来,使制作后水煮笋口感更好,味道
(0)人喜欢2023-08-298月28日,第三十届中国·清河国际羊绒及绒毛制品交易会发布会暨清河羊绒品牌联合秀在上海国家会展中心盛装亮相,向全世界展示了清河羊绒挺进高端、走向国际的决心和实力。
(0)人喜欢2023-08-29ETC车辆如果在进或出高速公路时如果没有ETC专用通道,请将你电子标签内插的ETC卡拔下来交给人工车道的收费员实现刷卡通行,入口收费员写
(0)人喜欢2023-08-29