2023年惠城户籍七年级部分市直学校住房学位锁定解答

时间:2023-06-07人气:作者:未知

2023年惠城户籍七年级部分市直学校住房学位锁定解答

  一、为什么要实行学位申请房锁定制度?

  答:为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利,落实相对就近入学政策,引导生源均衡配置,促进教育公平,今年起,将在市第一中学南湖校区和市第八中学试行住房学位锁定。两校所在的学区内,一套住房只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位,如果孩子入学申请通过,将对该住房的学位进行锁定,锁定期间不允许其他产权人使用该住房申请学位。

  二、如果孩子的入学申请通过审核,住房的学位会被锁定多长时间?

  答:参考周边地市的做法,目前我市在市第一中学南湖校区和市第八中学试行的住房学位锁定,锁定周期为3个学年。具体锁定期间为起始年级入学报名审核确认当月至第三学年当年的1月1日,期间不允许其他产权人使用该住房申请学位。

  比如符合一中入学条件的学生张三,如果他在2023年7月时通过了一中入学报名审核确认,那张三用于申请一中入学的那套房产,其一中学位就会被锁定,直到其第三学年当年(2025年9月至2026年7月)的1月1日(即:2026年1月1日)以后,才能解封。如果张三的家长在2023年7月到2026年1月1日期间,将学位被锁定的房产进行了交易,那么该房产新的产权人,在2023年7月到2026年1月1日期间,无法再次申请一中学位。

  三、如果使用祖辈的房产申请学位,如何锁定?

  答:按照目前市一中和市八中执行的入学规定,只有在学生父母在惠城区范围内没有个人房产(住宅性质)的前提下,才能使用学生祖辈的房产去申请学位。如果入学报名审核通过,那该房产也会被学位锁定。

  四、在哪里可以查询学位锁定情况?

  答:家长可关注“惠州教育”微信公众号,于2023年6月21日后,在“教育服务”-“学位锁定查询”里进行自助查询。对正在申请学位,处于入学报名审核期间的房产,会被标注“预锁定”;对已成功申请学位,处于学位锁定期间的房产,会被标注“学位已被锁定”,并显示锁定期限。

  五、如果将来我新买的二手房在购买之前已经被原业主用来申请学位了,还能用来申请学位吗?

  答:

  (一)如果家长新购买的二手房,其学位已被锁定(可在6月21日后上系统查询,方法见本问答第4条),那这套房产在锁定期内不能用于学位申请;但在过了锁定期以后,可以再次申请学位。

  (二)市第一中学南湖校区和市第八中学试行住房学位锁定,从2023年6月开始试行,在此之前已成功申请学位的房产,不在本次学位锁定的范围内。

  (三)请有需要购买市第一中学南湖校区和市第八中学学区房产的家长,务必先在“学位锁定查询”系统内查询房产学位锁定状态。

  六、我家有两个小孩,年龄不同,是否都可以用一套房申请学位?

  答:在试行住房学位锁定的学区内,一套住房只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位,在产权未发生变更的前提下,只要是相同父母的孩子,都可以使用该房产申请学位,但学位锁定期限会相应延长。

  比如兄弟俩李一和李二,年龄相差1岁。哥哥李一在2023年秋季入读了一中初一,因此其用于申请入学的房产的学位已被锁定,锁定期为2023年7月到2026年1月1日。到了2024年,弟弟李二也打算申请入读一中初一,此时只要用于申请入学的房产的产权人依然是李一、李二的父母,那么李二就可以使用该房产申请入学;如果李二的入学审核通过,那该房产的学位锁定结束时间将顺延至李二入学第三学年当年的1月1日,即到2027年1月1日结束;如果李二的父母在李二入学报名前已经将房产卖给了其他人,那么李二就不能使用该房产申请一中入学;而该房产新的产权人也不能在房产学位锁定期间(2023年7月到2026年1月1日),利用该房产申请一中入学。

  七、学位锁定是否影响房产交易?

  答:学位锁定不影响房产的交易,在学位锁定期间,房产可自由交易;但如果家长购房是用于申请学位的,请在购房前务必查询该房的学位是否被锁定(可在6月21日后上系统查询,方法见本问答第4条),然后根据锁定情况和锁定期限再确定是否购买该房产。

标签: 学位  房产  住房  南湖  中学  
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