二手房改造指南（二手房改造指南全文）

很多家庭把二手房买回家后都会进行一个大的改造，可是你知道结构拆改不当的话则会影响到整个房屋日后的使用，严重的话还危及到生命的安全。那么二手房改造指南有哪些？二手房拆改注意事项又有哪些呢？接下来就让我们一起来了解下这方面的知识，有情趣或者想装修的业主们可以一起来看看。

一、二手房改造指南

1、墙面拆改

对于想要通过装修来改变居室中的格局的话，墙面结构拆改是做有效和*直接的一种方法，可在这里要注意的是承重墙别乱拆，同时也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期 家居 配饰来达成目的。

2、地面拆改

地面结构拆改必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的；拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

3、卫浴拆改

卫浴结构拆改是一项比较重要的工程，在这里提醒业主的是，在拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

二、二手房拆改注意事项

1、下水管网勿乱改

下水管网的拆改可以说是在二手房装修中比较常见的一种*了，可在拆改时要注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

2、配重墙体别乱拆

配重墙指的就是阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行结构拆改，但是窗以下的墙体不能随意进行结构拆改，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

3、建筑主体结构拆改

建筑主体的结构拆改经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的结构拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是*不允许改造的。

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