先验房还是先交物业费先验房还是先交物业费高院判例

时间：2024-09-10人气：作者：未知

在家居生活中，物业费是每个业主都不可避免的话题，有一些人在交房时就直接去交了物业费，有一些人认为我们需要先去验房没有问题了正常居住时才交物业费，今天就让我们一起来了解一下先验房还是先交物业费以及交物业费享受什么服务吧。

一、先验房还是先交物业费

1、物业费从什么时候开始交这一问题，这取决于开发商与物业公司签订的前期物业服务合同，以及开发商与消费者签订的房屋买卖合同的具体约定。

2、一般来说，如果合同约定开发商交付的是装修完成之后的房屋，那么物业管理费是从房屋装修完成并得到业主的验收确认之后开始交。

先验房还是先交物业费交物业费享受什么服务

二、交物业费享受什么服务

1、车辆交通管理

在小区里面停车的话基本上都是需要交停车费的，停车费是交给物业公司的，所以物业公司还要负责小区内部的车辆交通管理。另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

2、小区治安管理

相信大家都知道，小区大门处设置的保安室以及保安都是物业公司在负责的，那是因为小区的治安管理是属于物业服务的一部分。物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

3、公共设施管理

生活在小区里面，日常的吃住行都是可以在小区内实现的，但前提是小区的公共设施设备都能正常运行。而小区的通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，小区的物业公司要负责保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

4、其他生活服务

有些小区的物业公司提供的服务更多，比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，为业主提供了很大的便利，但是很多业主其实对此都不清楚，根本就不知道还有这些内容。

先验房还是先交物业费交物业费享受什么服务

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