时间:2024-09-22人气:作者:未知
交房后的件事,大部分同学都会先找施工方,敲定装修方案再进入正式的装修工作。与施工方交涉是一场拉锯战,那么如何快速看穿施工方的套路呢,小编可以教你几招,然你顺顺利利完成装修工程,主要有去看工地,不要相信施工方无增项的鬼话,不要相信他们有工程队等,弄清这些你就成功一半!
一、去看工地
定施工方前去工地看看,多看看,比较一下。有些施工差距一眼就看的出来,虽然施工方会带看好的工地,但是比较几家就会有差别,举个例子,装修前门窗保护,施工设施摆放等,有些细节可以说明问题。
二、不要相信施工方无增项的鬼话
要么写在补充协议中,售前口头承诺没用的,可以写方案不变预算无增加来约束。
三、不要相信他们有工程队
施工方说自己公司有自己的工程队,基本都是瞎扯。除了小米装修那种。所有施工方基本都是外包项目经理,项目经理一般手里都有几个工地,工人一般都是小区就近找的。
四、小施工方设计费完全可以*
名不见经传的小跑腿,开口跟你说设计费3000,你信么?现在所谓设计师,等于就是销售拉客的,后期签了基本就交项目经理了,没必要给设计费。工程管理费也要看看,这是半包全包谈价格时的压价点。
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