银行按揭有风险吗银行按揭是干什么的

时间：2024-06-21人气：作者：佚名

银行按揭有风险吗银行按揭是干什么的

现在房价贵得惊人，很多人在外拼搏几年连个首付都不能攒到，可是又想在大城市安家，于是银行按揭付款就成了一种新的付款*。但是银行按揭有风险吗，银行按揭的流程是什么？就让小编为大家介绍一下。

银行按揭有风险吗银行按揭的流程介绍

银行按揭流程

一、银行按揭有风险吗

银行按揭的名称其实是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先支房款给发展商，后购房者按月再向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限从1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的*有效手段。

当然，按揭作一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在风险。以2007年一季度美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，按揭这种融资*，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就会受到影响，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚一定的程度时，就可能有朝一日，爆发出巨大的金融风险。

二、银行按揭的流程

1、提出申请

客户向银行提出书面的借款申请，并提交相关资料。

2、签订合同

借款申请人接到银行有关贷款批准的通知后，到贷款行签订借款合同、担保合同，并视情况办理抵押登记、公证、保险等相关手续。

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