地基下沉房子会倒吗 小区地基下沉房子会倒吗

　　房子时间长了会出现地基下沉的现象，长度严重的话会影响建筑物的外观，出现开裂、破损的现象，这样会导致户主住起来特别没有安全感，担心房子会倒，给家人带来安全隐患，接下来就由小编给大家详细介绍一下地基下沉房子会倒吗，地基下沉墙面开裂应该怎么补，地基下沉地面开裂怎么办?

　　一、地基下沉房子会倒吗

　　房子的地基下沉会不会倒?具体要看地基下沉的情况来定，下面给大家来简单的分析一下，两种下沉的程度。

　　1. 如果房屋的倾斜度达到1%的总高的情况下，这时候房子是会倒的，并且这房子属于危房，需要马上拆除的，尤其是在3、4层楼的楼房，如果他的倾斜度达到了23~31公分以上，这时候想要再纠正处理，施工难度特别高，风险很大，所以这种情况下房子是会倒的，需要拆除。

　　2. 房屋出现匀称下降或者是整体下沉的情况，这时候房子是不会倒的，并且不会有什么危害，只是房子的构造会受到损坏，局部会出现裂缝。

　　3. 房屋不均匀沉降的话，房屋就会出现倾斜，会像重量比较大的位置倾斜，并且会随着时间倾斜度越来越大。这时候就需要尽早的处理，才能够避免房屋会倒塌。

　　二、地基下沉墙面开裂应该怎么补

　　1.用户需要先观察房屋地基下沉，但具体情况，来制定墙壁开裂相对的解决办法。

　　2.对墙壁开裂的位置采取补救措施，比如使用压力注浆等等。

　　3.需要在外部设置基础，在本结构内增加地梁，把目前的基础架空，改变上部结构的传力路径。

　　4.之后用户需要观察基础沉降有没有缓解或者是停止，来根据变化再制定修补的方法。

　　5.对房子的结构进行修补，需要增设圈梁构造来增加上部结构的整体性。

　　6.地基下沉墙面开裂的话，需要先到房屋质量主管部门对房屋的安全质量进行检测，确定地基下沉的等级，根据不同程度的下沉情况制定不同的补救方案。

　　三、地基下沉地面开裂怎么办

1.地基下沉地面开裂房屋出现下沉初始沉降，用户需要进行加固处理，在加固之前，需要对墙面开裂的裂缝进行观察，要掌握裂缝发展的规律，根据裂缝的严重程度对房屋的结构进行适当的加固。

　　2.普通的裂缝，裂缝没有加大，没有发生变化，如果对房屋的结构没有带来其他的影响，这种情况不需要进行特殊的处理，只需要采用填缝剂进行修补就行。

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