成都买老小区二手房划算吗 成都买老小区二手房划算吗知乎

时间:2024-02-06人气:作者:佚名

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成都是四川省的省会城市,也是我国西部地区重要的中心城市,这里物产丰富、农业发达、经济发展迅速,吸引了众多年轻人来此安家落户。买房成了首要条件,不少人将目光投向了二手房市场。那么成都买老小区二手房划算吗成都二手房装修需要多少钱?今天小编就为大家详细介绍,再来看看成都二手房装修有哪些注意事项,给有需要的朋友提供参考。

一、成都买老小区二手房划算吗

关于成都买老小区二手房划算吗这个问题,大家一直以来是存在争议的。主要分为以下两种观点。

成都买老小区二手房划算吗 成都二手房装修需要多少钱 成都二手房装修有哪些注意事项

1、成都买老小区二手房划算

很多人支持在成都买二手房,因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟,因此给生活带来了很大的便利,一般是在市中心的,出行也方便,房屋的升值潜力很高,万一遇到拆迁等事宜,赚的不止一点点。

其次,在成都买老小区的二手房,能够有效降低经济压力,因为二手房的价格肯定要比新楼盘便宜很多,对于刚来这座城市的年轻人,二手房能起到很好的过度作用。

2、成都买老小区二手房不划算

也有部分朋友反对在成都老小区买二手房,因为这类房屋相对来说房屋结构比较落后,有的甚至没有明显的客厅、厨房区分,后期装修的时候困难重重。

老小区二手房的周围环境比较差,比如小区的环境恶劣,可能物业很多都不进行打扫清洁,导致脏乱差的现象,因此居住的舒适度较低。年轻人现在对生活品质的要求比较高,可能不会选择购买老小区的二手房。

二、成都二手房装修需要多少钱

1、成都二手房装修需要多少钱,这得根据具体的房屋面积来确定。一般来说二手房装修要比一般的装修多个拆除的环节,费用大概在3000-5000元作用,面积越大,拆除的价格越高。

2、在二手房拆除后,在进行装修事宜。目前成都市面上的装修公司,将装修档次具体分为4种,它们的具体价格(全包)如下:

(1)简易装修:400-600元/平;

(2)一般装修:700-900元/平;

(3)精装修:1000-1500元/平;

(4)豪华装修:1800-2000元/平。

3、此外,成都二手房装修价格还和具体的装修风格有关,其中比较贵的有中式、欧式风格,如果想要经济实惠一些,现代简约风格是不错的选择。它们的全包和半包价格如下:

(1)北欧风格:半包价格在490-600元/平,全包价格在750-860元/平;

(2)欧式风格:半包价格在760-850元/平,全包价格在1320-1580元/平;

(3)简约风格:半包价格在320-350元/平,全包价格在570-700元/平;

(4)地中海风格:半包价格在620-710元/平,全包价格在1160-1250元/平;

(5)中式风格:半包价格在620-750元/平,全包价格在1320-1530元/平。

(以上价格来源于网络,仅供参考)

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三、成都二手房装修有哪些注意事项

1、在装修成都二手房的时候,千万不能随意改动承重墙,特别是这类房子年代已久,不小心改动了承重墙后果不堪设想,关系到整幢楼居民的安危。此外,即使是非承重墙也别轻易改动,必须要在专业人士的指导下进行。

2、老化的门窗一定要更换,有些朋友为了节约装修成本,会选择将门窗留下了,这是非常错误的决定,因为门窗一旦老旧,不但会影响到房子的美观性,并且会影响到人们居住的舒适性,更有可能遭到小偷的惦记,因为很容易被打开。

3、成都二手房装修要尽量避开燃气管道,注意管道安全,更不能擅自拆改管线。如果有距离需求,建议多加一些软管,但也不要轻易改变管道的位置。

4、成都二手房装修比较重要的步骤有刷油漆,也需要经过找平、打磨等流程。由于是二手房,原本的墙面损坏程度相对严重,因此选择的颜色也要统一。一般调出的色卡要比色卡浅一些,才是理想的颜色。

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以上就是关于成都买老小区二手房划算吗,成都二手房装修需要多少钱,成都二手房装修有哪些注意事项的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:买的二手房多久可以卖

标签: 二手房  成都  装修  价格  
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