买房选户型注意事项(选房子户型注意事项)

时间:2024-08-10人气:作者:佚名

买房选户型注意事项(选房子户型注意事项)

很多想要购买房子的时候,都会先对房子的房价进行关注,这样才能更好的进行选择房子的区域,*重要的却忽视了户型的选择。然而购买以后,装修的时候才发现户型不好,给装修和生活带来了不方便,那么在购房之前,一定要先对买房选户型注意事项了解清楚,然后更好的进行选择地段、价格,下面我们一起看看买房选户型注意事项有哪些。

买房选户型注意事项 购房须知

一、注意干湿分离

在购买房子选户型的时候,一定要对房子的干湿分离好,不然会给我们的生活带来不必要麻烦的。卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干净。

二、注意动、静要分离

由于房子的每个户型都是不同的,所以大家在选择户型的时候,一定要动、静分离开来,不然会影响我们休息和活动的。在很多人眼里,很少注意到动、静分区的问题,但其实,分区明确居住舒适度才会更高。那么什么是动区?什么又是静区呢?动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区放在入户门旁;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房。

买房选户型注意事项 购房须知

三、要重视采光效果

在购买房子的时候,户型再好,采光不好,会影响我们室内空气流通的,所以要选择采光好的户型。房屋采光很重要,而且通风要流畅,能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

四、房门的开向要合理

室内房门开设的位置,要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。

五、室内应尽量减少或避免狭长的走道

在选择房子的时候,有些户型的走道是非常长,我们在选择房子的时候,要注意,避免选择狭长的过道,狭长过道不能更合理的进行布局,不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对购房者来说,更是*的浪费。

买房选户型注意事项 购房须知

六、看形状是否方正

选择户型的时候,一定要看看房子的形状是否方正,然后更好的进行选择,否则一些拐角会影响采光的。在选房拿到户型图以后首先看形状,方正的户型整体利用率高,没有太多过道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把形”“锯齿形”等,空间容易浪费,拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大,家具不好摆放,加大了设计和装修难度,还影响居住舒适度。

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