夫妻买房可以只写一人名字吗夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗

时间：2024-07-24人气：作者：佚名

现在结婚买房买车已经是流行趋势，其实不仅是给小两口一个温暖的家，还有就是现在孩子上户口、上学也必须要有房子才行。关于买房这件事，可以说是一件家庭的事了，夫妻两人肯定都会比较上心，心中的疑问也比较多。比方说夫妻买房可以只写一人名字吗？夫妻买房有哪些注意事项？赶紧往下看！

夫妻买房可以只写一人名字吗夫妻买房有哪些注意事项

一、夫妻买房可以只写一人名字吗

1、婚姻存续期间购房

在夫妻双方婚姻存续期间购买房产，如果两方都有特殊的约定，那么无论房产上是谁的名字，都视为夫妻共同财产。

2、婚姻存续间双方父母出资购房

如果是在婚姻存续间，由双方的父母共同出资购房，不管房子是登记在谁的名下，都要按照双方出资的份额共有，除非有特殊约定。

3、共同财产离婚怎么判

买的房子如属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价;如果双方都不想要房子，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

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二、夫妻买房注意事项

1、购房证件务必带齐

夫妻一起购房所需的材料非常之多，如果不想多跑几趟，一次将所有所需的证件全部带齐，不要遗漏。办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明，如果夫妻双方其中一人收入证明很高，另一方则无需在提供证明。

2、签约双方需同时在场

签约不仅是指签订购房合同，还包括交易过户、申请房贷等，这些都需要夫妻二人共同办理。这主要是因为以夫妻名义申请房贷时，银行需要考虑两个人的资质，有特殊情况的话，也必须要办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

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3、房屋份额分配好

两人共同购房，一定要事先将双方占比份额提前协定好，避免以后发生矛盾。如果双方选择共同拥有，那么两者之间就享有相同的权益；如果是安份分割的话，则需要提前说明，并要在房产证上刊明。

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