等额本金和等额本息的区别 房贷等额本金和等额本息的区别

在贷款的时候我们都要选择还款的*，很多用户在选择还款*的时候并不了解等额本金和等额本息的区别是什么。所以在选择还款*的时候也不了解等额本金和等额本息哪个划算一些。那么等额本金和等额本息究竟有什么区别呢？这两种还款*哪种更划算呢？下面小编就来介绍等额本金和等额本息的相关问题。

一、等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息有什么区别呢？等额本金和等额本息的区别在哪里呢？很多用户了解等额本金和等额本息的区别。下面小编就来介绍等额本金和等额本息的区别在哪里。

1、等额本金

等额本金就是在还款期内把贷款数的总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款的本金数额固定，而利息越还越少，借款人在一开始的还款压力较大一些，但是随着时间的推移每月还款数也就越来越少了。

等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

2、等额本息

等额本息就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，其中包括本金和利息。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款*的额度，但是*终所还的利息会高于等额本金的还款*，这种*经常被银行使用。

等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

二、等额本金和等额本息哪个划算

等额本金和等额本息哪个划算呢？这是很多人都会考虑的问题。下面小编就来介绍等额本金和等额本息哪个更划算的问题。不了解的用户们来简单的了解一下吧！

可以确定的说所支付利息等额本息要高于等额本金支付的利息。所以如果前期有活动*的话，还是建议选择等额本金的支付*来支付利息。

以100万的房贷，还款20年的还款年限来计算，等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。而且在后期还款的压力是越来越小的。

所以按照划算来说自然是等额本金的还款*是更划算一些的。

不过还是有很对的用户会选择等额本息的还款*来偿还贷款。这是因为虽然等额本金*会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。

所以虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。

从这个角度来看等额本息还款其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。

同时对于首付*较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。

以上就是关于等额本金和等额本息的区别，等额本金和等额本息哪个划算的相关内容，希望能对大家有帮助!本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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