李嘉诚、马云、任志强谈中国未来房价,未来房价是涨还是跌?哪位大神的话*靠谱

家具百科2023-03-26 14:12:31未知

李嘉诚、马云、任志强谈中国未来房价,未来房价是涨还是跌?哪位大神的话*靠谱

理想很丰满,现实很骨感,这是对房价*的阐述。2016年我国确立了“房住不炒”的原则,并且出台了一系列房产调控政策,但是一线城市始终是高位横盘,不少二、三线城市也围绕着“棚改政策”出现了“井喷”式的上涨。

2018年10月份开始,调控政策似乎见到了效果,但剧情又琢磨不定,那么未来房价是涨还是跌呢?李嘉诚、马云、任志强对于中国未来房价又有着怎样的言论呢?哪位大神的话*靠谱呢?接下来的文章中小编将详细为大家介绍。

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李嘉诚谈中国未来房价

李嘉诚曾提出“地产地段地段”成为房地产*的经典标准,甚至据传公摊面积也是由他所创,他被奉为*界神级人物,他的任何一举一动都牵动着业界敏感神经。曾有人问他关于买房升值的考量因素,李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素,*是地段,第二是地段,第三还是地段。

据彭博社报道,谈及全球经济前景,李嘉诚称,许多国家GDP增长放缓,呼吁对全球经济前景保持警惕。谈及香港楼市,李嘉诚表示,香港房地产市场今年或有更大的波动;购房者应当谨慎管理自身财务。

李嘉诚曾经劝年轻人不要太早买房,年轻人要多学习,把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。事实上,他自己也是在大笔减持房地产业务。近两个月来,两次爆出李嘉诚又开始抛售香港的物业了,这次李嘉诚主攻的*像新能源,9月李嘉诚在新能源汽车领域内连下两城,先以9亿元收购“日本特斯拉”,后以10亿英镑(约87亿人民币)收购了英国一能源公司。

正当人们苦恼之时,李嘉诚再次发言,让人不得不提高警惕,他说到明年房产将进入大洗牌,要买房的注意了,如今随着长租公寓越来越兴起,租房已经不再陌生,尤其是长租公寓,房屋*市场也越来越火爆,再加之如今房价的飞涨,导致无论是在一二线城市,还是三四线城市,房价已然明显超出刚需族的承受能力,有些家庭为了买一套房,不得不拿出祖孙三代人的积蓄,还要押上年轻一代一辈子的幸福。

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马云谈中国未来房价

不料近日,有网络盛传马云却突然表示,现在二三线城市的房价上涨迅速,十年后房价将上涨七倍。早在此前,马云的房价如葱观点已经引起了社会的广大关注,而相较于此前的言论,马云对于楼市的这番改口,顿时引起了轩然大波。前后矛盾,普通百姓捉摸不透,匪夷所思。

两年前杭州举行的全球峰会表示:“过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国*的东西可能就是房子,未来房子会和汽车一样家家拥有,房子如葱。”

因为马云觉得全国人口基数正在急速下降,人口老龄化严重、新生儿出生率不高;并且中国房屋空置率高,据统计现在房屋的总数量已是人口总数的多倍,房子越建越多,买的人越来越少,在未来必将供大于求;再加上未来*市场的快速发展,公租房、长租公寓、共有产权房等房源入市,必将缓解一部分居民居住需求,所以当大部分人在未来都有房了或者都能解决居住问题了,人们将不再执着买房,房价必将下降。

很多人盼望国家来调控当今的高房价,然而事与愿违,国内房价陷入越调控越上涨的怪圈,所以人们才寄希望马大咖出来预测未来房价会便宜,给了一定心理安慰。 至于马云说,10年后一二三线城市房价上涨7倍,这种论调*,没法考证;第二,可能是不良商家刻意杜撰出来的。马云毕竟是社会公众人物,他在商场上有独到的商业眼光,才能有今天的成就。他视未来房价如葱的观点是依据中国社会发展的状况提出来的,有理有据,况且是在具体有国际影响的会议上提出的,因而说他不可能轻易改变自己的观点。

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任志强谈中国未来房价

5月18日,任志强作为温州房地产行业协会六届一次会员大会的嘉宾,以“房地产发展趋势”为主题发表了演讲。任志强认为,中国房地产未来还有二十年的红利期,因为未来中国要把城市化完成70%。任志强还强调了他之前的观点:越出政策的地方房价越是在涨。

价格来自于需求。如果没有需求就没有价格。而未来20年,中国要让城市化完成率达到70%。这意味着城市化建设还在加剧进行。

农村人口往城市迁移,小城市人口往大城市迁移,弱城市人口往强城市人口迁移。中国人口快速流动还有20年。流动产生需求,需求产生价值。但流动的同时也会让市场分化,城市分化。分化后,强的城市需求一直叠加,弱的城市需求减退,直至衰亡

随着国家的调整,房价或许会真正的回到理性的水准,但是无论如何,对于上述大神们的言论只能作为参考,因为房价市场日新月异,国家相关的调控政策也相继出台,所以未来的房价是否能如我们所愿,回归到一个正常的、理性的标准,我们对此都尚未可知。

本文标签: 房价  未来  中国  李嘉  

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