等额本金是什么意思 房贷计算器等额本息和等额本金是什么意思

时间:2024-02-21人气:作者:佚名

等额本金是什么意思 房贷计算器等额本息和等额本金是什么意思

现在年轻人由于刚进入社会的时间并不久,想要通过自己的努力全款买房是很困难的。不少刚需族会通过贷款的*购房,这就涉及到利息的问题了。贷款买房中涉及到一个词叫“等额本金”,那么等额本金是什么意思?今天小编就为大家详细介绍,再来看看等额本金提前还款划算吗?以及等额本金提前还款吃亏是真的吗,给有需要的朋友提供参考。

一、等额本金是什么意思

1、等额本金是指一种贷款的还款*,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

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3、等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款*相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。

二、等额本金提前还款划算吗

1、等额本息还款提前还款是否划算,首先要看提前还款有没有违约金,没有违约金的话肯定提前还款比较划算,因为可以节省之后的利息。

2、一般贷款的话,提前还贷越早越合适,但是有些银行规定了较高的提前还款违约金,而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

3、等额本金贷的款,如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下,任何时候都可以进行还清贷款。但是,如果自己有着*的周转,那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。

4、总体来说,等额本金提前还款还是划算的,不过要注意有些经济压力较大的用户不适合使用“等额本金还款法”来还贷,这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们,不妨采用“等额本金还款法”。

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三、等额本金提前还款吃亏

1、等额本金是偿还贷款的一种*, 它*的特点就是越到后期利息越少,还款的压力就越小,如果已经还了三分之一的贷款,那么这时候是否提前还款影响不大,但考虑到通货膨胀的因素,提前还款未必划算,但整体影响不大。

2、等额本金可以提前还款,等额本金提前还款划算,等额本金贷的款,如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下,任何时候都可以进行还清贷款,因此整体来说并不吃亏。

3、等额本金提前还款方法是有以下几种,有需要的朋友可以作为参考:

(1)提前还清全部贷款金额。这种*,不用还利息,但已付的利息不退。

(2)提前还清部分贷款,剩余的贷款,保持每月的还款额不变,可以缩短还款期限。

(3)提前还清部分贷款,剩余的贷款平均分摊到每个月,保持还款期限不变。

(4)提前还清部分贷款,剩余的贷款平均分摊到每个月,同时将还款期限缩短。

(5)增加每月还款金额,缩短还款期限。

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以上就是关于等额本金是什么意思,等额本金提前还款划算吗,等额本金提前还款吃亏相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:等额本息和本额本金的区别

标签: 本金  贷款  利息  本息  
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