100平米二手房拆旧费用 二手房拆旧多少钱

现在市面上的新房价格还是比较高的，因此现在很多人都会选择购买二手房，不过二手房*的缺点就是它的户型相比于新房来说会有很大的不足，因此我们拿到二手房首先要对其户型进行拆改，接下来就让小编给大家介绍一下关于100平米二手房拆旧费用，以及二手房拆改有哪些注意事项呢？

一、100平二手房拆旧费用

1、墙基层处理

墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，其价格是在3元/平米，一般基层比较好的，这部分基层处理费用是可以省下来的。

2、墙体涂料粉刷

美巢加多乐士，每平米26元，假如是使用底漆模式的话，就要使用821腻子，另外没有底漆模式的话，就不要使用821腻子。

3、地砖装修费用

地砖价格一般是75元/平米，另外还包括一些辅料，比如水泥、白水泥、中砂、108胶。

4、水电改造费用

开关插座一般的在10元和15元之间!加装16路信息集成盒另加160元/套，保证管内无接头、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平，暗管价格：28元/米，明管价格：18元/米，水路改造20PP-R上水管(暗装)：60元/米，20PP-R上水管(明装):45元/米下水安装(50PVC管)：60元/米。

5、具体拆改费用

拆除天花按米算的，一米35元。瓷砖按平方算的，一平方35元，门窗按套算，100元一套。部分墙体按项算，不足一平米就200元一项，大于一平米的，一平米100元。拆除砖墙是10/平米，混凝土墙是22/平米，带钢筋混凝土墙是30元/平米。

二、装修拆改时注意事项

1、垃圾处理

在进行二手房拆改的时候会出现很多的垃圾，因此我们在施工的时候，尽量不要将一些小碎片掉到下水道里面，即使一个很小的碎片也会导致水管出现堵塞。

2、建材颜色

对于二手房来说，我们只需要局部进行改动，比如对于地板一般不超过四毫米的话需要重新进行装修，另外新旧地砖颜色会有很明显的冲突。

3、水电线路

对于水电改造来说，我们在拆改墙壁的时候一定要注意墙里面的电线布局，防止我们破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

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