时间:2024-03-27人气:作者:未知
“律师您好,请问我家房屋要征收了,我家的户口有5个人,5个人都有补偿吗?”,“律师您好,我家的房屋要征收了,我准备在我的户口里面把亲戚加进去,会得到多份额的补偿吗?”对于房屋征收,有的人想要将自己的户口人数赶紧扩增,花费了大量的财力物力,以便于得到更多的补偿,费劲了心思,到最后也没有得到多余的补偿。关于拆迁补偿,究竟是否与户口有关,大部分是处于迷茫的状态,又想房屋补偿能够多得一点,却不知道户口究竟与拆迁补偿有没有关系,生怕自己补偿的比别人少。
一、户口的定义
户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
2013年11月,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,要“创新人口管理,加快户籍制度改革,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。”
2014年7月30日,《关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式公布,取消农业与非农户口区别。
2014年11月12日河南省制订印发的《关于深化户籍制度改革的实施意见》明确提出,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,并全面实施居住证制度。
二、国有土地上的房屋与户口
《国有土地上房屋征收与补偿条例》后,该条例便成为城市房屋征收与补偿的主要依据。其中第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
从第十七条规定我们得出,从法律的角度来讲,国有土地上的城市房屋的补偿是根据你征收房屋的价值决定的,与你的户口是没有关系的。
但是我国对于房屋面积小但人口多的人群有另作了规定,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定:“征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
对被征收人给予住房保障应当符合下列两个条件:一是征收的房屋是个人住宅;而是被征收人符合住房保障条件的。考虑到住房保障范围、保障标准、优先具体办法等具有很强的地域差别,又属于地方事务,本条例授权住房保障的具体办法由各省、自治区、直辖市规定。实践中,为了落实住房保障条件,各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定,主要有上海、湖南、陕西、深圳等地。每个地方是不同的规定,建议大家自主查询相关的规定政策。
三、集体土地上的房屋与户口
目前,我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
在这里,要跟大家明确的是农村房屋拆迁补偿与户口基本上是没有关系的,而有一定关系的主要是要求安置的权利。
四、农村征地补偿与户口
农村土地的征收补偿的主要法律依据是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,依据该法的规定,当征收耕地时,农户可以得到三项补偿:①土地补偿费,归农村集体经济组织所有,但法律明确规定主要用于被征地的农户;②安置补助费,按照需要安置的农业人口计算;③地上附着物与青苗的补助费归其所有者所有。
但是土地补偿费的分配需要参考本人是否为村集体组织的成员,而认定是不是村集体组织成员的一个重要因素就是户口。
补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置补助则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。农村土地征收与户口是有紧密联系的。
对与拆迁补偿的多少与户口是否有直接利益的关系,相信大家心里都有了一定的了解。拆迁的补偿与户口没有关系的,大家就可以不要做无用功,要想获得更高的更合理的补偿,我们就将自己的房屋的价值提升,遇到不合理的补偿,可以咨询专业的律师,无论您是遇到征地拆迁的任何问题,您都是可以咨询我们的,我们一定不遗余力的帮助您。
学会三板斧,顺利提高拆迁补偿:一、政府信息公开;申请政府信息公开,了解征地过程当中必备的各项文件。二、行政复议;利用上一级政府或者主管部门的监督力量来达到破除征收方的违法征收行为,从而达到牵制的作用。
(0)人喜欢2024-03-27故意伤害他人如果致人轻伤,可以判处半年到一年半的有期徒刑,如果情节严重的情况可以按照情况增加刑罚,如果是因婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的,可以在原本的基础上减少刑罚。
(0)人喜欢2024-03-27如果是领取结婚证是可以办准生证的。在我国的计划生育的人口管理的规定中,我国办理准生证的首先条件就是必须要有合法的结婚证才能进行处理;准生证的办理一般只要在生育小孩子之前找到此证件都算是合法的,此时生育
(0)人喜欢2024-03-27和别人打架导致对方轻伤构成形式犯罪的量刑标准一般是在三年以下的有期徒刑,具体判多久则需要根据案件的实际情况来进行判断。当然如果双方能够协商解决的话也是可以的,可以进行赔偿道歉。
(0)人喜欢2024-03-27拆迁的补偿与户口没有关系的,大家就可以不要做无用功,要想获得更高的更合理的补偿,我们就将自己的房屋的价值提升,遇到不合理的补偿,积极拿起法律武器维护自身权益。
(0)人喜欢2024-03-27学会三板斧,顺利提高拆迁补偿:一、政府信息公开;申请政府信息公开,了解征地过程当中必备的各项文件。二、行政复议;利用上一级政府或者主管部门的监督力量来达到破除征收方的违法征收行为,从而达到牵制的作用。
(0)人喜欢2024-03-27故意伤害他人如果致人轻伤,可以判处半年到一年半的有期徒刑,如果情节严重的情况可以按照情况增加刑罚,如果是因婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的,可以在原本的基础上减少刑罚。
(0)人喜欢2024-03-27如果是领取结婚证是可以办准生证的。在我国的计划生育的人口管理的规定中,我国办理准生证的首先条件就是必须要有合法的结婚证才能进行处理;准生证的办理一般只要在生育小孩子之前找到此证件都算是合法的,此时生育
(0)人喜欢2024-03-27