面对违法强拆可以如何维权
时间：2024-03-16人气：作者：佚名
四川某市的方先生，在去年得知了自家被纳入征地项目范围的消息，方先生心想终于拆迁了，可以换个新房子住，满怀期待的等着签拆迁补偿协议。可让方先生没想到的是，就因为补偿的问题，这件事是一拖再拖，多次协商也没个结果。于是方先生决定找专业的拆迁律师问一问，看看有没有什么好方法。
可是还没等方先生委托律师，拆迁方竟然就把方先生的房子给强拆了，这可把方先生气坏了，方先生决心一定要通过法律途径，让违法强拆者承担法律责任。
让他们知道有权必有责，违法必追究。
在律师的介入下，很快查清了征地项目的各项信息，发现拆迁方还没有取得征地批复，也没有做出征收补偿决定，这根据《土地管理法》第47、48条的规定，征收必须先签补偿协议，再申请批复，批复后还需作出征收补偿决定，经法定程序后，才可以强拆。
在和律师沟通后，方先生决定就以强拆程序违法为由，提起行政诉讼，并要求拆迁方对于强拆所造成的方先生的损失，予以全面赔偿。
法院审理后认为，根据《土地管理法》和《行政强制法》的规定，拆迁方的强拆行为确属违法。关于赔偿损失，根据司法解释，拆迁方应对方先生予以全面赔偿，且赔偿不得低于原补偿标准。
法律是我们维权的武器，不是违法者违法的盾牌
在这个案子中，拆迁方的强拆是明显违法的行为，违法之处就在于，强拆有法定的程序，不是什么时候都能强拆，也不是想强拆就能强拆。拆迁中的强拆，必须是在拆迁方作出征收补偿决定的6个月以及催告10日之后，向法院申请强拆，否则就是违法强拆。
此外，关于违法强拆的赔偿问题，根据最高法院的判例，违法强拆应对被拆迁人进行“全面赔偿”，赔偿数额不得低于补偿标准!还要对室内损毁物品等进行赔偿。如果是城市房屋，房地产价格也要重新评估。
即明律师提醒大家，面对拆迁中拆迁方的违法行为，不要害怕，不要绝望，更不要一味妥协，越是对违法行为妥协，违法者就会越发猖獗。
维权成本确实是咱们要考虑的问题，可除此之外，不管违法行为是谁作出的，只要侵害了咱们的利益，咱们就能维权!
最新文章
要是抵押人选择货币补偿的方式，抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿，如果补偿金额超过了该还款的本息之和，那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的，剩余的债务，抵押权人依然可以找抵押人偿还。
(0)人喜欢2024-03-16
可以，强拆后领钱行为，不属于追认。根据法律规定，房屋的拆除只有两种途径，一是征收方与被征收人达成一致意见，签订补偿协议后拆除。二是在双方无法达成协议的情况下，由县级以上地方政府的土地行政主管部门依法作
(0)人喜欢2024-03-16
一人婚前财产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。作为夫妻共有财产的一部分，在离婚时，法官将根据双方对房屋的贡献大小、婚龄长短、是否有子女、是否有过错等因素来判断离婚时的分配比例。
(0)人喜欢2024-03-16
注册资本出资印花税的税率是企业注册资本金的0.5%。在我国的企业印花税缴纳的规定中，每家公司、企业终身只需缴纳一次注册资本印花税。但如果公司注册资金增加的还需补交增加部分的注册资本印花税，其比较比例与
(0)人喜欢2024-03-16
违法强拆的根据司法解释，拆迁方应对被拆迁人予以赔偿，且赔偿不得低于原补偿标准。拆迁中的强拆，必须是在拆迁方作出征收补偿决定的6个月以及催告10日之后，向法院申请强拆，否则就是违法强拆。
(0)人喜欢2024-03-16-
要是抵押人选择货币补偿的方式，抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿，如果补偿金额超过了该还款的本息之和，那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的，剩余的债务，抵押权人依然可以找抵押人偿还。
(0)人喜欢2024-03-16 -
可以，强拆后领钱行为，不属于追认。根据法律规定，房屋的拆除只有两种途径，一是征收方与被征收人达成一致意见，签订补偿协议后拆除。二是在双方无法达成协议的情况下，由县级以上地方政府的土地行政主管部门依法作
(0)人喜欢2024-03-16 -
一人婚前财产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。作为夫妻共有财产的一部分，在离婚时，法官将根据双方对房屋的贡献大小、婚龄长短、是否有子女、是否有过错等因素来判断离婚时的分配比例。
(0)人喜欢2024-03-16
