买房子还房贷需要主要什么?(买房子什么开始还房贷)

法律专题2023-04-06 17:49:45佚名

买房子还房贷需要主要什么?(买房子什么开始还房贷)

一、买房子还房贷需要主要什么?

1、当事人按揭住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买房的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份,如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外当事人需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份,同时需要提供买房人的结婚证,或者是未婚证买,另外如果是离婚,那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候,需要有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外,当事人还需要准备流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。

5、当事人需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要原件,当事人办理的时候可以去所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、当事人办理按揭到现在基本就要完成了,还有一部分事情是,当事人还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。

二、买房什么时候开始还房贷?

1、一般会有2种情况:一是本月放款当月还款,二是本月放款次月还款。结案后,柜面会通知您领取放款材料,其中银行发放给您的相关告知书,会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。

2、按月偿还贷款本息的,具体还款期数和还款日等按合同约定执行,借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息,其他期次应还利息按月计息。

因此,如果是当事人买房子还房贷,首先就要看清楚自己是否有具体的收入证明,如果不能够开具一个收入证明,那么去银行抵押贷款时,银行是不会给当事人办理的。以及除了当事人的身份证,户口本以及结婚的人,还要出具结婚证之外,还需要准备当事人的流水账单。


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