不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

商品房买卖纠纷属于民事纠纷中的合同纠纷类型，一般按照民商事案件计时、计件或者按标的的方式进行收费，其具体收费的标准与具体案件细节以及案件涉及房产价值以及合同具体约定有关。

一、计时收费

一般决定委托代理前都需要先进行法律咨询服务，法律咨询服务收费范围一般为200—1500元/小时

二、按标的额收费

案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。房产合同纠纷的标的一般就是房产价值以及合同约定的违约责任。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

三、其他费用

1.房产价值鉴定费用，需要到当地有资质的司法鉴定中心或者指定民间鉴定机构进行，其收费一般为2000—10000不等；

2.律师代办公证业务，根据代办的事务不同，按每件1500-3000元收费;

3.律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份收费一般为1500-20000元；

4.其他律师调查、调解等案件，按实际情况协商收费。

以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。