开垦荒地村集体收回有补偿吗(开垦荒地村集体收回有补偿吗怎么办)

时间:2024-04-26人气:作者:未知

开垦荒地村集体收回有补偿吗(开垦荒地村集体收回有补偿吗怎么办)

一、开垦荒地村集体收回有补偿吗?

开垦荒地村集体收回有补偿。开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。

根据《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的,并不属于个人。所有权仍旧归集体经济组织所有,土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有,而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。

二、开垦荒地的情形是什么?

(1)未与集体经济组织签订承包含同,私自对该集体土地进行开垦的。

村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,其实没有实际取得土地承包经营权。

能够确定的是,村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为没有任何证件及经营权的证明。

这类四荒地被征收时,还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有,土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有,而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。

(2)与集体经济组织签订承包合同后,对该集体土地进行开垦的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后,将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书,确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。

开垦荒地是符合我们国家法律当中的规定,如果开垦的荒地面临着征收活动的话,也是需要对此进行一定的补偿的,这和我们国家法律当中的土地补偿是一样的,同时应当是将这个补偿款下发放给农村集体经济组织所有,然后再协商来确定分配给农民个人。

标签: 荒地  组织  农村集体  
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