认购书里提到的订金和定金的区别有哪些
时间：2023-08-12人气：作者：佚名
2、而订金是一种预付款，不适用定金规则，没有很强的担保效力。
3、另外需要注意，通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少日起买房，否则的话不给退还定金。这时建议购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买方应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。
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