商品房预售条件都有什么(商品房预售条件都有什么要求)

时间:2023-11-15人气:作者:佚名

商品房预售条件都有什么(商品房预售条件都有什么要求)

一、根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合的条件如下:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
4、获得预售许可证。
二、《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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