1.要看具体情形，无法一概而论的。
原则上由被拆迁房屋的产权人（私房）或承租人（公房）作为购房人与拆迁人签订安置房屋买卖合同；如家庭成员协商一致，也可由其他人员购房。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。