买房需要避免哪些常见纠纷 买房需要避免哪些常见纠纷问题

法律知识2023-03-24 20:36:51佚名

买房需要避免哪些常见纠纷 买房需要避免哪些常见纠纷问题

1、有的开发商因资金问题常常会与承建商、银行等发生债务纠纷(前期楼盘有抵押),问题严重时,财产被冻结,最终影响购房者办证;
2、还有些开发商喜欢擅自更改用途或规划,例如将原本是商业用途的土地更改建设为住宅,也或者是利用工业用地搞房地产开发建设住宅,导致土地用途与房屋规划用途不符,这样的房屋也是不能办理两证的;
3、也有个别开发企业违规建设,如建筑面积超出规划面积等,这些都是造成后期不能办理两证的原因。因此,购买二手房时,应该尽量选择两证齐全的房源,否则无法在房管局办理过户手续。在两证齐全的情况下,也需详细了解前房主的资料是否齐全,避免产权过户时遭遇困境。
本文标签: 开发商  纠纷  用途  

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