房子已经备案了，烂尾怎么办 备案的房子成烂尾楼咋办
时间：2023-11-19人气：作者：佚名
2、 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
3、第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
最新文章
1、通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素；2、一般两周岁以内的子女，以随母亲生活为原则；3、两周岁至八周岁的子女，法院会按照最有利于子女成长的原则，综合考虑双方实际情况进行判决；4、已满八周
(0)人喜欢2023-11-19
一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长
(0)人喜欢2023-11-19
房产税的征收方法如下:1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定此例后的余值计征，公式为:应纳税额=应税房产F原值x(1-扣除比例)x年税率1.2%2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，公式
(0)人喜欢2023-11-19
1、双方当事人有效的居民身份证；2、户口本；3、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；4、双方近期半身免冠合影照片。根据《婚姻登记工作规范》第二十九条第一、二款规定，
(0)人喜欢2023-11-19
1、房子备案了烂尾，如果开发商已经破产，那么权利人可以申报债权。如果开发商没有破产，烂尾房在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、法律依据《最高人民法院关于审
(0)人喜欢2023-11-19-
1、通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素；2、一般两周岁以内的子女，以随母亲生活为原则；3、两周岁至八周岁的子女，法院会按照最有利于子女成长的原则，综合考虑双方实际情况进行判决；4、已满八周
(0)人喜欢2023-11-19 -
一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长
(0)人喜欢2023-11-19 -
房产税的征收方法如下:1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定此例后的余值计征，公式为:应纳税额=应税房产F原值x(1-扣除比例)x年税率1.2%2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，公式
(0)人喜欢2023-11-19
