不动产证和房产证的区别(不动产证和房产证的区别颜色不一样)

法律知识2023-03-26 16:50:51未知

不动产证和房产证的区别(不动产证和房产证的区别颜色不一样)

不动产证全称叫不动产权属证书,是权利人享有该不动产物权的证明。大家可能以为它就是房产证,其实它跟房产证是不同的东西,下面带大家来看看不动产证和房产证的区别。不动产证和房产证的区别:
1、不动产证”明确记载:日期和价格;“不动产证”对使用年限有明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。
2、“不动产证”70年后自动续期但不等于免费续期。不动产登记是和《民法典》一体的,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但《民法典》所指的“自动续期”并没有明确有偿还是无偿的问题。
3、依法办理登记的不动产权利分别为集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
4、产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
本文标签: 不动产  房产证  区别  

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